Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката ФИО8, предъявившего удостоверение №, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Котович Н.М. обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик проживал в ее доме в период с июля 2005 года по июль 2008 года. В июле 2008 года он забрал свои вещи и выехал в другое место жительства. Несмотря на то, что ответчик в ее доме не проживает, сниматься с регистрационного учета он не желает. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, так как она сама оплачивает коммунальные платежи, не имеет стабильных доходов и не в состоянии платить за ответчика коммунальные платежи, но на ее просьбы он не реагирует, добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета, поскольку ей необходимо оформление льгот по коммунальным услугам, а регистрация ответчика в ее доме не позволяет ей произвести это оформление. Просила признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> снять ФИО2, А.Н. с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Котович Н.М. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращены исковое заявление и судебные повестки с отметкой почты, о том, что: «Истек срок хранения» и «Отсутствие адресата по указанному адресу».
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, выбывшего с постоянного места жительства и место которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат ФИО8 - регистрационный номер № в реестре адвокатов <адрес>, объяснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ним ответчиком ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Котович Н.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Из адресной справки ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21), что также подтверждается домовой книгой на жилой дом (л.д. 9-11).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о рождении, то обстоятельство, что ФИО6 является дочерью Котович Н.М.. Согласно свидетельству о расторжении брака I - АН №, брак между ФИО2 и Губской С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку судом было установлено, что брак между ФИО2 и Губской С.А. расторгнут, соответственно ФИО2 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что они являются соседями Котович Н.М.. С июля 2005 года по июль 2008 года ФИО7 проживал по адресу: <адрес>. С июля 2008 года ФИО2 в доме принадлежащем Котович не проживает, его личных вещей в доме нет. Место нахождение ФИО2 им неизвестно.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по адресу: <адрес>, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма с собственником жилого помещения он не заключал.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что брак между ФИО7 и Губской С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ответчик ФИО7 перестал являться членом семьи собственника, добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, суд считает, что требования Котович Н.М. следует удовлетворить в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ