Дело №2-2009/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28.10.2010г.
Сальский городской суд Ростовской области
В составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
При секретаре Мхитарян К.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Омелечко В.И. об оспаривании постановления Администрации Сальского городского поселения
УСТАНОВИЛ:
Омелечко В.И. обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления Администрации Сальского городского поселения, указывая, что на праве собственности ей принадлежит квартира <адрес1> в жилом доме по адресу: <адрес1> ранее ей принадлежала 1/10 доля в праве собственности на жилой дом. В соответствии со ст.36 ЖК РФ на праве общей долевой собственности ей принадлежит общее имущество многоквартирного дома по этому адресу. Согласно ст.16 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме после постановки на кадастровый учет (кадастровый номер земельного участка <адрес1> -№), следовательно, ей на праве общей долевой собственности в силу закона принадлежит земельный участок по <адрес1>.
Собственник земельного участка по <адрес1> гражданин обратился к ней с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком и стал требовать в судебном порядке сноса части сарая под литером Б, который существует более 15 лет и переноса заборного ограждения, которое было установлено на основании решения Мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Из экспертного заключения ООО «Южгипрозем» от ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что граница между земельными участками по <адрес1> и адрес 2 установлена Постановлением Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Причем из этого же заключения ей стало известно о нарушениях Градостроительного кодекса и Федерального закона «О землеустройстве» «78-ФЗ от 18.06.2001г., которые допущены органом местного самоуправления при издании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ
Границей, установленной постановлением Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № между земельными участками по <адрес1>, и адрес 2 нарушаются ее имущественные права на пользование строением сарая и частью земельного участка по <адрес1>.
Для проведения землеустроительной экспертизы она обратилась в Сальский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес1>, в ответе от ДД.ММ.ГГГГ начальник Сальского отдела рекомендовал внести изменения в постановление Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к Главе Сальского городского поселения с просьбой установить границы между земельными участками по <адрес1> и адрес 2, по существующим строениям и сооружениям в соответствии с нормами ГрК РФ, ответа на ее обращение не последовало.
На основании гл.25 ГПК РФ просит признать постановление Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в части установления границы между земельными участками по <адрес1> и адрес 2 незаконным т.21-22 и т.21-20 на схеме границ земельного участка.
Суд, исследовав материалы дела, считает, дело подлежит оставлению без рассмотрения.
Из заявления следует, что заявитель оспаривает постановление Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения схемы расположения земельного участка из земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, для размещения одноэтажного жилого дома по <адрес1> площадью 1579 кв.м., оспаривая указанное постановление заявитель и её представитель по доверенности указывают на то, что постановлением установлены границы между земельными участками по <адрес1> и адрес 2 принадлежащего гражданин, в границе т.21-22 и т.21-20 на схеме границ земельного участка, постановление нарушает его имущественные права на пользование надворными постройками и частью земельного участка, то есть, заявленные требования по существу сводятся об оспаривании результатов проведенного межевания земельного участка <адрес1> и установлении его границ с соседним участком, расположенного адрес 2 <адрес1>, проведенного Сальским филиалом ГУП ТИ РО, следует отметить, что на участке <адрес1>, расположен многоквартирный жилой дом и на нем расположены объекты надворных сооружений общего пользования, оспаривая результаты межевания земельного участка под многоквартирным домом затрагиваются права и интересы собственника соседнего участка гражданин в части установления межевой границы и определения пользования земельными участками, таким образом, имеет место спор частноправового характера между субъектами правоотношений относительно земельного участка.
Согласно ч.4 ст.1 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая, что заявление Омелечко В.И. об оспаривании постановления Администрации Сальского городского поселения, принято к производству Сальского суда, в ходе рассмотрения заявления установлено, что имеет место спор о праве, заявителем не было оформлено исковое заявление в соответствии с положениями ст.131,132 ГПК РФ, суд, считает, дело подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по заявлению Омелечко В.И. об оспаривании постановления Администрации Сальского городского поселения оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий- подпись