Дело №2-1636/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката Кудиновой Л.А. предъявившего удостоверение Номер обезличен, по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Шамрай Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастарнак Т.М. к Попову В.Н., Поповой Н.Д., Карпенкл В.С., третьи лица: Карпенко Д.П., Межрайонной отдел УФМС России по ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пастарнак Т.М. обратилась в суд с иском к Попову В.Н., Поповой Н.Д., Карпенко В.С., третьи лица Капенко Д.П., Межрайонный отдел УФМС России по .... В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она приобрела в собственность два жилых дома у Карпенко Д.П., согласно договору купли-продажи заключенному Дата обезличена года. Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о государственной регистрации права. В последствии она обнаружила, что по адресу: ..., ..., зарегистрированы члены семьи Карпенко Д.П. - Карпенко В.С., Попов В.Н. и Попова Н.Д.. С Дата обезличена года указанные лица не проживают по адресу: ..., ..., ... и жилыми помещениями принадлежащих ему домов не пользуются. До настоящего времени она не может снять указанных лиц с регистрационного учета, так как место жительства указанных лиц не установлено, а без непосредственного согласия снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Таким образом, нарушаются ее законные интересы. Просила признать Карпенко В.С., Попова В. И Попову Н.Д., утратившими право пользования жилыми домами по адресу: ..., ..., .... Обязать межрайонный отдел УФМС РФ по ... снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., Карпенко В.С., Попова В.Н. и Попову Н.Д..
В судебном заседании истец Пастарнак Т.М. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Попов В.Н., Попова Н.Д. и Карпенко В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление и судебные повестки, с отметкой почты об отсутствии адресатов по указанному адресу.
В судебном заседании представитель ответчиков Попова В.Н., Поповой Н.Д. и Карпенко В.С. выбывших с постоянного места жительства и место, которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Кудинова Л.А. - регистрационный номер 61/659 в реестре адвокатов ..., объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемыми ней ответчиками ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Третье лицо Карпенко Д. П. в судебном заседании с требованиями Пастарнак Т.М. согласился, объяснил, что ранее жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... на праве собственности принадлежал ему. В данном домовладении были зарегистрированы Попов В.Н., Попова Н.Д. и Карпенко В.С., с Дата обезличена года они там не проживают, в настоящее время их место нахождение ему не известно, так как они уехали в неизвестном ему направлении.
Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие неявившихся: ответчиков и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Пастарнак Т.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Пастарнак Т.М. на праве собственности, на основании договора купли-продажи двух жилых домов Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 10-11), принадлежат два жилых дома, площадью Номер обезличен кв.м. л.д. 12), и Номер обезличен кв.м. л.д. 13), расположенные по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленных суду адресных справок, Попова Н.Д. - Дата обезличена года рождения л.д. 7), Попову В.Н. - Дата обезличена года рождения л.д. 8), Карпенкл В.С. - Дата обезличена года рождения л.д. 9), зарегистрированы по адресу: ..., ..., ....
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчики Попов В.Н., Попова Н.Д. и Карпенко В.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по адресу: ..., ..., ..., их личных вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, договор найма с собственником жилого помещения они не заключали.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Карпенко Нина Семеновна, показала, что Карпенко Д.П. является ее супругом, ему на праве собственности принадлежали жилые дома, расположенные по адресу: ..., ..., .... С Дата обезличена года Попов В.Н., Попова Н.Д. и Карпенко В.С. в доме расположенном по адресу: ..., ..., не проживают, их личных вещей в доме нет. Место нахождение Попова В.Н., Поповой Н.Д. и Карпенко В.С. ей неизвестно.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен (с последующими редакциями до Дата обезличена года Номер обезличен) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Попов В.Н., Попова Н.Д. и Карпенко В.С. не являются членами семьи собственника жилого помещения, добровольно выехали из жилого дома принадлежащего истцу, суд считает, что требования Пастарнак Т.М. следует удовлетворить в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.