Дело №2-1489/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Сальский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката Бестаевой Н.М. предъявившего удостоверение Номер обезличен, по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре Пелих Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивнева В.И. к Стаценко Е.Ю., третье лицо ФИО3 службы России по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пивнев В.И. обратился в суд с иском к Стаценко Е.Ю, третье лицо УФМС России по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ему на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года он вселил в свой дом и зарегистрировал квартиранта Стаценко Е.Ю.. В начале Дата обезличена года Стаценко Е.Ю. выехал с его дома и в настоящее время, его место нахождения ему неизвестно. За квартиру Стаценко Е.Ю. не платит. Просил признать Стаценко Е.Ю., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... Обязать МО УФМС РФ по ... в ... снять с регистрационного учета Стаценко Е.Ю., по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истец Пивнев В.И. поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Стаценко Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление с судебной повесткой, с отметкой почты «адресат, по указанному адресу не проживает».
В судебном заседании представитель ответчика Стаценко Е.Ю. выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Бестаева Н.М. - регистрационный номер Номер обезличен в реестре адвокатов ..., объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ней ответчиков ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие неявившихся: ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Пивнева В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО6, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Пивнева В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 7).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду адресной справки, усматривается, что Стаценко Е.Ю. - Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 17).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Стаценко Е.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма с собственником жилого помещения он не заключал.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Пивнева Л.Н. и Новожилова Ж.В. показали, что Стаценко Е.Ю. в Дата обезличена года выехал из дома принадлежащего Пивневу В.И. в неизвестном направлении. Его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, договор найма с ним не заключался, в дом он был вселен в 2003 году в качестве квартиранта.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением ФИО9 от Дата обезличена года Номер обезличен (с последующими редакциями до Дата обезличена года Номер обезличен) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям ФИО10 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Стаценко Е.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого дома принадлежащего истцу, суд считает, что требования Пивнева В.И. подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.