Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> городского поселения, третье лицо <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что ей в собственность был передан земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю Г-57, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации <адрес> и <адрес>. Указанный земельный участок площадью № кв.м., поставлен на кадастровый учет № В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности, так как в свидетельство на право собственности на землю Г - 57 внесены не оговоренные исправления в имени Лариса. Вследствие указанной ошибки и её исправления в нарушение установленных правил, она ограничена в своих правах собственника. Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также указал на то, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: представителя ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с выпиской из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. (л.д. 15).
Согласно свидетельству Г-57 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1 проживающей по <адрес>, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и <адрес> для строительства жилого дома по <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью № га (л.д. 9-10).
В соответствии с актом об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, застройщику ФИО1 под строительство <адрес>, произведен отвод земельного участка в натуре, общей площадью № кв.м. (л.д. 14).
Поскольку земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем, к возникшим правоотношениям должны применяться нормы ЗК РСФСР.
В силу п. 1 ст. 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно - хозяйственных строений.
Из типового договора № для возведения индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, усматривается, что ФИО1 обязана построить жилой дом на земельном участке по <адрес>, площадью № кв.м. (л.д. 11-12).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер № составляет № кв.м.. Правообладателем земельного участка является ФИО1(л.д. 5-6).
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в свидетельстве Г-57 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей внесены неоговоренные исправления в написании имени ФИО1.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 3 ст. 18 Федерального закона № 122 -ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
Суд соглашается с доводами истца, что вследствие ошибки допущенной в свидетельстве на право собственности на землю в указании ее имени, она ограничена в своих правах собственника.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование заявленных требований, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами ст. ст. 56-57 ГПК РФ), суд считает, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> городского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ОВД <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для ФИО1 по государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.