Дело № 2-1875/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
с участием адвоката Бестаевой Н.М. предъявившей удостоверение № 0375, ордер № 1484 от 12.10.2010г.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополова ФИО7 к Долгополовой ФИО8, третье лицо УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Долгополов А.С. обратился в суд с иском к Долгополовой Т.Ф., третье лицо УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации №. Ответчица приходилась истцу невесткой и была зарегистрирована в его домовладении с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ответчицей и его сыном прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчица никогда не проживала по месту регистрации, так как они проживали в съемной квартире по адресу: <адрес>, вещей ответчицы в доме никогда не было. В связи с тем, что ответчица не проживает, но зарегистрирована в его жилом доме, он вынужден нести расходы на оплату коммунальных услуг самостоятельно.
В настоящее время Долгополова Т.Ф. не является членом его семьи, договора найма жилого помещения с ней не заключалось. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным так, как местожительство ответчицы неизвестно.
Просил признать Долгополову ФИО9 утратившей право на жилое помещение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Снять Долгополову Т.Ф. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Истец Долгополов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении обстоятельствам просил их удовлетворить.
Ответчик Долгополова Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в суд возвращено исковое заявление с судебной повесткой, с отметкой почты о том, что истек срок хранения, и отсутствие адресата по адресу.
В судебном заседании представитель ответчика Долгополовой Т.Ф. выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Бестаева Н.М. объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ней ответчика ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством с последующим направлением копии решения суда в их адрес.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, Долгополову ФИО10 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 61-АЕ № и 61-АЕ № (л.д. 7-8).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из представленной суду домовой книги, Долгополова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10-11). Данное обстоятельство так же подтверждается адресной справкой.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-АН № брак между Долгополовой ФИО12 и Долгополовой ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно справке квартальной квартал №, Долгополова ФИО14 1981 года рождения по адресу: <адрес> прописана с ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не платит.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Долгополова Т.Ф. не является членом семьи Долгополова А.С., по адресу: <адрес>, не проживала с момента регистрации, вещи ответчика в доме отсутствуют, договора найма с ответчицей не заключалось.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении не проживала, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 01.11.2010 года.