РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ дело №2-1699/2010
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.
при секретаре Красниковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко С.Ю. к Линник В.В., Халтуриной Т.В., Колесникова Г.В., Курюковой С.В., Солодовникова Т.М., Яхина Л.И., Маслов А.А. о выделе доли жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Глущенко С.Ю. обратилась в суд с иском к Линник В.В., Шкуро В.Г., Халтуриной Т.В., Колесникова Г.В., Курюковой С.В., Солодовникова Т.М. о перераспределении долей, выделе доли жилого дома в натуре, указав, что она является собственником 3/16 долей в общей долевой собственности в жилых домах под литерами «А» общей площадью 64,6 кв.м., «В» общей площадью 47 кв.м, «С» общей площадью 21,4 кв.м, «Е» общей площадью 36.8 кв.м, «П» общей площадью 73,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками остальных долей в домовладениях являются ответчики по данному делу: Линник В.В.-3/16 доли, Шкуро В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ - 1/10 доли, Халтуриной Т.В.- 1/24 доли, Колесникова Г.В.- 1/24 доли, Курюковой С.В.- 1/24 доли, Солодовникова Т.М.- 1/5 доли. На земельном участке находятся пять объектов недвижимости: жилых домов. Она проживает в жилом доме под литером «А», общей площадью 64,6 кв.м. В данном домовладении также имеют свои доли ответчики Халтуриной Т.В.- 1/24, Колесникова Г.В.-1/24, Курюкова С.В. -1/24. 3/16 доли домовладения, которые принадлежат ей на праве личной собственности имеют самостоятельный выход в литере «А», а к литерам «В,С,Е,П» она имеет отношения только по правоустанавливающим документам на жилые дома, а фактически площадей в этих объектах недвижимости она не имеет. Просит суд произвести перераспределение долей между сособственниками в жилом доме Лит А общей площадью 64,6 кв.м, жилой-32,9 кв.м., лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25,9 кв.м., лит Е общей площадью 36,8 кв.м., жилой-23,5 кв.м., лит С общей площадью 21,4 кв.м., жилой-15,8 кв.м., лит П общей площадью 73,9 кв.м., жилой-54,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Произвести выдел в натуре доли в домовладении под литером «А», расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем прекратить право общей долевой собственности в отношении доли истца в жилом доме.
При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнила предмет иска, просила суд выделить ей в натуре квартиру в жилом доме литер А по <адрес>л. <адрес> общей площадью 33, 6 кв.м., жилой - 18, 7 кв.м., состоящую из помещений (номера на поэтажном плане: № площадью 12.7 кв.м., № кв.м., №,3 кв.м., №,2 кв.м., №,4 кв.м. и хозяйственные постройки: литеры Т (гараж), Т1 (сарай), О (сарай), Г1 (уборная), № забор (штакет), № ворота металлические, прекратив ее право общей долевой собственности. Указанные уточнения приняты судом к производству.
ДД.ММ.ГГГГ определением Сальского городского суда произведена замена ответчика Шкуро В.Г. на Яхина Л.И., в качестве соответчика привлечен Маслов А.А.
В подготовительной части судебного заседания истец заявил ходатайство о прекращении дела в части требований о перераспределении долей, между сособственниками в жилом доме Лит А общей площадью 64,6 кв.м, жилой-32,9 кв.м., лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25 кв.м., лит Е общей площадью 36,8 кв.м., жилой-23,5 кв.м., лит С общей площадью 21.4кв.м., жилой-15.8 кв.м., лит П общей площадью 73,9 кв.м., жилой-54,4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с его отказом от части исковых требований. Отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено определением суда. В остальной части истец поддержала иск в полном объеме.
Ответчики Линник В.В., Колесникова Г.В., Солодовникова Т.М., Маслов А.А. представитель ответчиков Халтуриной Т.В., Курюковой С.В. - Солодовникова Т.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Халтуриной Т.В., Курюкова С.В., своевременно и надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не прибыли, просили дело рассмотреть без их участия.
Ответчик Яхина Л.И. своевременно и надлежащим образом уведомленная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не прибыла по неизвестной суду причине.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 252 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии со ст. 252 ч. 2, ч. 3 абз. 1 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности согласия о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из материалов дела усматривается, что Глущенко С.Ю. на праве собственности принадлежит 3/16 доли в общей долевой собственности в жилых домах под литерами «А» общей площадью 64,6 кв.м., «В» общей площадью 47 кв.м., «С» общей площадью 21,4 кв.м, «Е» общей площадью 36.8 кв.м, «П» общей площадью 73,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10,11,12,13-15)
Предъявляя требования о разделе жилого дома в натуре, истец ссылается на то, что 3/16 доли домовладения, которые принадлежат ей на праве личной собственности имеют самостоятельный выход в литере «А», а к литерам «В,С,Е,П» она имеет отношения только по правоустанавливающим документам на жилые дома, а фактически площадей в этих объектах недвижимости она не имеет.
Как было установлено в судебном заседании истец проживает в <адрес> жилом доме литер А по адресу: <адрес>л. <адрес> общей площадью 33, 6 кв.м., жилой - 18, 7 кв.м., состоящую из помещений (номера на поэтажном плане: № (жилая) площадью 12,7 кв.м., № (жилая) - 6 кв.м., № (кухня) - 9,3 кв.м., № (коридор) - 4,2 кв.м., № (коридор) - 1,4 кв.м., к ее доли дома пристроены хозяйственные постройки: литеры Т (гараж), Т1 (сарай), О (сарай), Г1 (уборная), № забор (штакет), № ворота металлические.
Сособственниками остальных долей в домовладениях являются Линник В.В.-3/16 доли, Шкуро В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ - 1/10 доли, Халтуриной Т.В.- 1/24 доли, Колесникова Г.В.- 1/24 доли, Курюкова С.В.- 1/24 доли, Солодовникова Т.М.- 1/5 доли.
На земельном участке находятся пять объектов недвижимости: жилых домов. В данном домовладении также имеют свои доли ответчики Халтуриной Т.В.- 1/24, Колесникова Г.В.-1/24, Курюкова С.В. -1/24.
Указанные обстоятельства подтверждены и представленными в дело техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>л. Коломийцева, 20-а(л.д.16-27)
Кроме того, было установлено, что при жизни Шкуро В.Г. продала свою 1/10 долю в праве собственности жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маслов А.А., переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Выслушав доводы сторон, суд считает, что как исковые требования подлежат удовлетворению. Так, суд полагает возможным выделить Глущенко С.Ю., в собственность <адрес> жилом доме литер А по адресу: <адрес> общей площадью 33, 6 кв.м., жилой - 18, 7 кв.м., состоящую из помещений (номера на поэтажном плане: № (жилая) площадью 12.7 кв.м., № (жилая) - 6 кв.м., № (кухня) - 9,3 кв.м., № (коридор) - 4,2 кв.м., № (коридор) - 1,4 кв.м. и хозяйственные постройки: литеры Т (гараж), Т1 (сарай), О (сарай), Г1 (уборная), № забор (штакет), № ворота металлические, прекратить право общей долевой собственности Глущенко С.Ю. на 3/16 доли в праве на жилой дом Лит А общей площадью 64,6 кв.м, жилой-32.9 кв.м., жилой дом лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25.9 кв.м., жилой дом лит Е общей площадью 36.8 кв.м., жилой-23.5 кв.м., жилой дом лит С общей площадью 21.4 кв.м., жилой-15.8 кв.м., жилой дом лит П общей площадью 73.9 кв.м., жилой - 54.4 кв.м, расположенном по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить Глущенко С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в собственность <адрес> жилом доме литер А по адресу: <адрес> общей площадью 33, 6 кв.м., жилой - 18, 7 кв.м., состоящую из помещений (номера на поэтажном плане: № (жилая) площадью 12.7 кв.м., № (жилая) - 6 кв.м., № (кухня) - 9,3 кв.м., № (коридор) - 4,2 кв.м., № (коридор) - 1,4 кв.м. и хозяйственные постройки: литеры Т (гараж), Т1 (сарай), О (сарай), Г1 (уборная), № забор (штакет), № ворота металлические.
Прекратить право общей долевой собственности Глущенко С.Ю. на 3/16 доли в праве на жилой дом Лит А общей площадью 64,6 кв.м, жилой-32.9 кв.м., жилой дом лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25.9 кв.м., жилой дом лит Е общей площадью 36.8 кв.м., жилой-23.5 кв.м., жилой дом лит С общей площадью 21.4 кв.м., жилой-15.8 кв.м., жилой дом лит П общей площадью 73.9 кв.м., жилой - 54.4 кв.м, расположенном по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -