РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ дело №2-1700/2010
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.
при секретаре Красниковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линник В.В. к Глущенко С.Ю., Халтурина Т.В., Колесникова Г.В., Курюковой С.В., Солодовникова Т.М., Яхина Л.И, Маслов А.А. о выделе доли жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Линник В.В. обратилась в суд с иском к Глущенко С.Ю., Шкуро В.Г., Халтурина Т.В., Колесникова Г.В., Курюковой С.В., Солодовникова Т.М. о перераспределении долей, выделе доли жилого дома в натуре, указав, что она является собственником 3/16 долей в общей долевой собственности в жилых домах под литерами «А» общей площадью 64,6 кв.м., «В» общей площадью 47 кв.м., «С» общей площадью 21,4 кв.м., «Е» общей площадью 36,8 кв.м., «П» общей площадью 73,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>л<адрес>а, на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками остальных долей в домовладениях являются ответчики по данному делу: Глущенко С.Ю., Светлана Юрьевна-3/16 доли, Шкуро В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ - 1/10 доли, Халтурина Т.В.- 1/24 доли, Колесникова Г.В.- 1/24 доли, Курюковой С.В.-1/24 доли, Солодовникова Т.М.- 1/5 доли.На земельном участке находятся пять объектов недвижимости: жилых домов. Она проживает в жилых домах под литером «С», общей площадью 21,4 кв.м. и литер «Е» общей площадью 36,8 кв.м. Ответчики, сособственники, проживают в объектах недвижимости под литерами «А, В, П». Она же в этих объектах недвижимости площадей не имеет. 3/16 доли домовладения, которые принадлежат ей на праве личной собственности имеют самостоятельные выходы в литере «С» и «Е», а к литерам «А,В,П» она имеет отношения только по правоустанавливающим документам на жилые дома, а фактически площадей в этих объектах недвижимости она не имеет. Просит произвести перераспределение долей между сособственниками в жилом доме Лит А общей площадью 64,6 кв.м., жилой-32.9 кв.м., лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25 кв.м., лит Е общей площадью 36,8 кв.м., жилой-23,5 кв.м., лит С общей площадью 21,4кв.м., жилой-15,8 кв.м., лит П общей площадью 73.9 кв.м., жилой-54.4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Произвести выдел в натуре доли в домовладениях под литерами «С» и «Е», расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем прекратить право общей долевой собственности в отношении ее доли дома.
ДД.ММ.ГГГГ определением Сальского городского суда произведена замена ответчика Шкуро В.Г. на Яхина Л.И, в качестве соответчика привлечен Маслов А.А..
В подготовительной части судебного заседания истец Линник В.В. заявила ходатайство о прекращении дела в части требований о перераспределении долей, между сособственниками в жилом доме Лит А общей площадью 64,6 кв.м, жилой-32.9 кв.м., лит В общей площадью 47 кв.м., жилой 25 кв.м., лит Е общей площадью 36.8 кв.м., жилой-23.5 кв.м., лит С общей площадью 21.4кв.м., жилой-15.8 кв.м., лит П общей площадью 73.9 кв.м., жилой-54.4 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с ее отказом от части исковых требований. Отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено определением суда.
В остальной части истец вновь уточнила требования просила дополнительно выделить в собственность дворовые постройки сарай планковый под литером «Д», площадью 11,3 кв.м, сарай планковый обложенный кирпичом под литером «Ж», площадью 4,7 кв.м, гараж металлический под литером «Х1» площадью 11,1 кв.м., уборную кирпичную под литером «У», площадью 1,4 кв.м.
Ответчики Глущенко С.Ю., Колесникова Г.В., Солодовникова Т.М., Маслов А.А. представитель ответчиков Халтурина Т.В., Курюковой С.В. - Солодовникова Т.М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Халтурина Т.В., Курюкова С.В., своевременно и надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не прибыли просили дело рассмотреть без их участия.
Ответчик Яхина Л.И своевременно и надлежащим образом уведомленная о дате времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не прибыла по неизвестной суду причине.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ст. 252 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии со ст. 252 ч. 2, ч. 3 абз. 1 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности согласия о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из материалов дела усматривается, что Линник В.В. на праве собственности принадлежит 3/16 доли в общей долевой собственности в жилых домах под литерами «А» общей площадью 64,6 кв.м., «В» общей площадью 47 кв.м., «С» общей площадью 21,4 кв.м., «Е» общей площадью 36,8 кв.м., «П» общей площадью 73,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9,10,11, 24-27)
Предъявляя требования о разделе жилого дома в натуре, истец ссылается на то, что 3/16 доли домовладения, которые принадлежат ей на праве личной собственности имеют самостоятельные выходы в литере «С» и «Е», а к литерам «А,В,П» она имеет отношения только по правоустанавливающим документам на жилые дома, а фактически площадей в этих объектах недвижимости она не занимает.
Как было установлено в судебном заседании истец проживает в жилом доме под литером «С», общей площадью 21,4 кв.м., жилой - 15,8 кв.м. и жилом доме литер «Е» общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 23,5 кв.м., к ее доле пристроены дворовые постройки сарай планковый под литером «Д», площадью 11,3 кв.м, сарай планковый обложенный кирпичом под литером «Ж», площадью 4,7 кв.м, гараж металлический под литером «Х1» площадью 11,1 кв.м., уборная кирпичная под литером «У», площадью 1,4 кв.м
Сособственниками остальных долей в домовладениях являются ответчики по данному делу: Глущенко С.Ю.-3/16 доли, Шкуро В.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ - 1/10 доли, Халтурина Т.В.- 1/24 доли, Колесникова Г.В.- 1/24 доли, Курюкова С.В. - 1/24 доли, Солодовникова Т.М. - 1/5 доли.
На земельном участке находятся пять объектов недвижимости: жилых домов. Она проживает в жилых домах под литером «С», общей площадью 21,4 кв.м и литер «Е» общей площадью 36,8 кв.м. Ответчики, сособственники, проживают в объектах недвижимости под литерами «А, В, П».
Указанные обстоятельства подтверждены и представленными в дело техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>л. Коломийцева, 20-а(л.д.12-23)
Кроме того, было установлено, что при жизни Шкуро В.Г. продала свою 1/10 долю в праве собственности жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Маслов А.А., переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так, суд полагает возможным выделить в собственность Линник В.Ю. в домовладении по адресу: <адрес>, жилой дом под литером «С», общей площадью 21,4 кв.м., жилой - 15,8 кв.м. и жилой дом литер «Е» общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 23,5 кв.м., дворовые постройки сарай планковый под литером «Д», площадью 11,3 кв.м, сарай планковый обложенный кирпичом под литером «Ж», площадью 4,7 кв.м, гараж металлический под литером «Х1» площадью 11,1 кв.м., уборную кирпичную под литером «У», площадью 1,4 кв.м., прекратить право общей долевой собственности Линник В.В. на 3/16 доли в праве на жилой дом Лит. А общей площадью 64,6 кв.м., жилой - 32,9 кв.м.; жилой дом Лит В общей площадью 47 кв.м., жилой - 25,9 кв.м.; жилой дом Лит Е общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 23,5 кв.м.; жилой дом Лит С общей площадью 21,4 кв.м., жилой - 15,8 кв.м.; жилой дом Лит П общей площадью 73,9 кв.м., жилой - 54,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить в собственность Линник В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в домовладении по адресу: <адрес>л.Коломийцева,20а, жилой дом под литером «С», общей площадью 21,4 кв.м., жилой - 15,8 кв.м. и жилой дом литер «Е» общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 23,5 кв.м., дворовые постройки сарай планковый под литером «Д», площадью 11,3 кв.м, сарай планковый обложенный кирпичом под литером «Ж», площадью 4,7 кв.м, гараж металлический под литером «Х1» площадью 11,1 кв.м., уборную кирпичную под литером «У», площадью 1,4 кв.м
Прекратить право общей долевой собственности Линник В.В. на 3/16 доли в праве на жилой дом Лит. А общей площадью 64,6 кв.м., жилой - 32,9 кв.м.; жилой дом Лит В общей площадью 47 кв.м., жилой - 25,9 кв.м.; жилой дом Лит Е общей площадью 36,8 кв.м., жилой - 23,5 кв.м.; жилой дом Лит С общей площадью 21,4 кв.м., жилой - 15,8 кв.м.; жилой дом Лит П общей площадью 73,9 кв.м., жилой - 54,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -