Дело №2-1956/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко П.В. к МРИ ФНС <данные изъяты> № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко П.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС <данные изъяты> № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований истец мотивировал тем, что в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ его матери - ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Он является наследником по закону.
ФИО2 на праве собственности, принадлежал жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, право собственности на который подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО5 зарегистрировано под №, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
В период владения жилым домом ФИО2 произвела его реконструкцию путем возведения и внутренней перепланировке, в результате которого произошло увеличение общей площади на <данные изъяты> кв.м., жилой площади на <данные изъяты> кв.м. литер <данные изъяты> Факт возведения и внутренней перепланировки жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> филиалом ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке <данные изъяты> филиала ГУПТИ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Увеличение площадей жилого дома произведено без надлежащего разрешения. Увеличенная площадь жилого дома литер <данные изъяты> соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Оформить документы, подтверждающие факт завершения реконструкции жилого дома, и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке его мать ФИО2 к моменту своей смерти не успела. Истец отметил, что проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что является одним из способов принятия наследства. Реализуя право на принятие наследства, он подал заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в состав наследственного имущества не вошел жилой дом, в связи с обстоятельствами изложенными выше. Просил признать за ним право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Коваленко П.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме и просил суд удовлетворить его исковые требования.
Представитель МРИ ФНС <данные изъяты> № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования признал и просил суд рассмотреть иск в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> № (л.д.3). То обстоятельство, что ФИО2 является матерью истца, подтверждается его свидетельством о рождении <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> райЗАГСом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
После смерти матери открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли стоимости мотоцикла и целого домовладения, находящего в <адрес>, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, <данные изъяты> (л.д.5).
Согласно техническому паспорту (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-9).Общая и жилая площадь, согласно справке, выданной директором <данные изъяты> филиала ГУПТИ <данные изъяты> ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет возведения, а также жилая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м. за счет внутреннего перепланирования (л.д.11).
Согласно акту обследования технического состояния самовольно переоборудованного жилого дома и возведенной пристройки литер литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 27).
В соответствии с экспертным заключением по жилому помещению №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного экспертом филиала <данные изъяты> учреждения <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>» на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы в соответствии с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» ФЗ -52 от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости гражданина Коваленко П.В., расположенный по адресу: <адрес> соответствует Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52 ФЗ от 30.03.1999 года, СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям помещениям», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.28).
На основании представленного в суд акта санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ санитарное состояние помещений на момент проверки удовлетворительное. Все помещения используются по назначению, не захламлены, не загрязнены (л.д.29).
Согласно справке филиала <данные изъяты> в результате обследования установлено, что газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людей(л.д.30).
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества ФИО2 - умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является Коваленко П.В.. В наследственную массу входят: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, денежные вклады, хранящиеся в СДО №, №, № <данные изъяты> ОСБ № <адрес>(л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9, зарегистрированное в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Коваленко П.В., наследственное имущество, состоит из: земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, согласно кадастровому паспорту земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; разрешенное использование: земли по домами индивидуальной жилой застройки, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.12).
Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что оформить документы, подтверждающие факт завершения реконструкции жилого дома и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке его мать ФИО2 к моменту своей смерти не успела., таким образом, иначе, чем в судебном порядке зарегистрировать сделку истец не может.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец фактически принял наследство, так как осуществляет все необходимые меры к сохранению наследственного имущества, занимается оформлением его, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает необходимым признать за Коваленко П.В. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Коваленко П.В. о признании права собственности на наследственное имущество.
Признать за Коваленко П.В. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Решение в окончательной форме <данные изъяты>