РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-2090/10
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Разиной Л.В.
при секретаре Красниковой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсаревой И.А. к МУП «Стройзаказчик» о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
Слюсарева И.А. обратилась в суд с иском к МУП «Стройзаказчик» о взыскании денежной суммы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор № участия в долевом строительстве 10-ти этажного жилого дома в <адрес> №, согласно которого ответчик обязался окончить строительство жилого дома не позднее квартала 2010 года и передать ей в собственность <адрес> состоящую из трех комнат. Она передала ответчику в качестве первоначального взноса на строительство жилого дома 729 870 рублей. В связи с тем, что ответчик не выполнил принятых по договору обязательств о вводе жилого дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и не передал ей в собственность указанную квартиру, она вынуждена была расторгнуть договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Расторжение договора с ответчиком было оформлено соглашением о расторжении договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ответчик обязался вернуть ей ранее переданные денежные средства в сумме 729 870 рублей по истечении 21 рабочего дня после сдачи документов о расторжении договора в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ею данное условие соглашения выполнено, документы в Сальский отдел Управления Росреестра по РО сданы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №. Несмотря на ее неоднократные устные обращения о возвращении денег, ответчик не выполняет взятые обязательства. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письменное напоминание, которое оставлено без ответа. Просит взыскать с МУП «Стройзаказчик» в ее пользу денежные средства в размере 729 870 (семьсот двадцать девять тысяч восемьсот семьдесят рублей) в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве.
Истец в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования просила также взыскать с ответчика уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину в сумме 10498,70 руб.
Представитель ответчика по доверенности Стрельцов И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Стройзаказчик» Сальского городского поселения и Слюсаревой И.А. был заключен договор № участия в долевом строительстве 10-ти этажного жилого дома в <адрес> №.
Согласно п.3.1 договора ответчик обязался окончить строительство жилого дома не позднее первого квартала 2010 года и передать истцу в собственность <адрес> состоящую из трех комнат.
Предъявляя исковые требования о взыскании денежной суммы, истец ссылается на то, что в связи с тем, что ответчик не выполнил принятых по договору обязательств о вводе жилого дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ и не передал ей в собственность указанную квартиру, она вынуждена была расторгнуть договор № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался вернуть ей ранее переданные денежные средства в сумме 729 870 рублей по истечении 21 рабочего дня после сдачи документов о расторжении договора в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ею данное условие соглашения выполнено, документы в Сальский отдел Управления Росреестра по РО сданы ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не выполняет взятые обязательства.
Указанные обстоятельства подтверждены соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве № от 2008г. (л.д.13).
Согласно п.2 соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве ответчик обязался вернуть истцу ранее переданные денежные средства в сумме 729 870 рублей по истечении 21 рабочего дня после сдачи документов о расторжении договора в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как пояснила истец в судебном заседании ею данное условие соглашения выполнено, документы в Сальский отдел Управления Росреестра по РО сданы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной записью №.
Согласно ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. С учетом изложенного, считаю удовлетворить исковые требования в полном объеме и взыскать с МУП «Стройзаказчик» в пользу истца денежные средства в размере 729 870 рублей в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 10498 рублей 70 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной ею государственной пошлины в сумме 10498 рублей 70 копеек, в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с МУП «Стройзаказчик» в пользу Слюсаревой И.А. денежные средства в размере 729 870 (семьсот двадцать девять тысяч восемьсот семьдесят рублей) в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора участия в долевом строительстве, а также 10498 (десять тысяч четыреста девяносто восемь) рублей 70 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий -