Дело № 2/1219/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27.07.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчановой ФИО7, по доверенности Исаева ФИО8, к ИФМНС № РО в <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась Молчанова ФИО9, по доверенности Исаева ФИО10 к ИФМНС № РО в <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Мотивировала заявление тем, что ее супруг, Молчанов ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она совместно с ним проживала и была зарегистрирована по день его смерти <адрес>. После смерти Молчанова ФИО12 открылось наследство, заключающееся в жилом доме саманном обложенным кирпичом под литером «Аа» общей площадью 56.0 кв.м., жилой площадью 36.6 кв.м и земельном участке площадью 1 300 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>.
После истечения установленного Законом срока истец обратилась к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону сославшись на то, что представленные правоустанавливающие документы не подтверждают и не дают нотариусу оснований выдать свидетельство о праве на наследство. В частности, нотариус указала, что справка, выданная администрацией Екатериновского с/поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для выдачи свидетельства, в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном комитетом по земельной реформе <адрес> на имя Молчанова ФИО13 не указана дата выдачи и неверно указан адрес места нахождения земельного участка - <адрес> предложила обратиться в суд для признания права собственности в судебном порядке. Письменный отказ нотариус отказался предоставить.
Принимая во внимание вышеизложенное, что иным способом она не имеет возможности признать за собой право собственности просит суд признать за Молчановой ФИО14 право собственности в порядке наследования на жилой дом саманный обложенный кирпичом под литером «Аа» общей площадью 56.0 кв.м., жилой площадью 36.6 кв.м. и земельный участок площадью 1 300 кв.м., разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №,находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явилась. В деле имеется заявление истца с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление ответчика с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования считает законными и обоснованными.
Представитель истца по доверенности Исаева ФИО15 в судебном заседании поддержала требования истца.
Суд с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает иск Молчановой ФИО16. подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Право собственности Молчанова ФИО17 на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждается записью в похозяйственной книге <адрес> с/поселения № лицевой счет № за 1961 год и запись № л/сч. № за 2009 год, справка администрации <адрес> с/поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,14). Право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу <адрес> № <адрес> подтверждается постановлением № <адрес> с/совета <адрес> и свидетельством № на право собственности на землю, выданном комитетом по земельной реформе <адрес> (л.д.19, 20).
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> расположен жилой дом общей площадью 56,0 кв. м., жилой площадью 36,6 кв.м. Правообладателем данного жилого дома записан Молчанов ФИО18 (л.д.23-32). Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации ФИО19 сельского поселения адресом жилого дома, расположенного по <адрес> считать Садовая, 26 (л.д.15-16).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок 0, 1300 га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Молчанову ФИО20 (л.д.33).
Согласно свидетельству о смерти II-АН № Молчанов ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно свидетельству I-ШК № после заключения брака между Молчановым ФИО22 и Бибиковой ФИО23 супругам присвоены фамилии Молчановы (л.д.13).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из ответа нотариуса <адрес> следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества Молчанова ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества является супруга наследодателя - Молчанова ФИО25 (л.д. 39).
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из акта обследования технического состояния самовольно возведенного, законченного строительством жилого дома под литером Аа по адресу: <адрес> следует, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 51).
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, что истец осуществила подачу заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, является наследником первой очереди, так как является супругой наследодателя, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом под литером «Аа» общей площадью 56,0 кв.м, жилой площадью - 36.6 кв.м, земельный участок площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Молчановой ФИО26 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Молчановой ФИО27 в порядке наследования право собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом под литером «Аа» общей площадью 56,0 кв.м, жилой площадью - 36.6 кв.м, земельный участок площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: А.В. Матяш