Дело №2-1617/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.08.2010 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутько Галины Петровны, Кутько Геннадию Петровичу, третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кутько Г.П. обратилась в суд с иском к Кутько Г.П., третье лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала на то, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, принадлежит квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... В сентябре1991г. истец вступила в брак с ответчиком, и проживали в принадлежащей ей квартире. Дата обезличенаг. брак расторгнут. Ответчик сняться с регистрационного учета не желает, что создает неудобства для истца по осуществлению полномочий собственника, влечет дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Дата обезличенаг. ответчик создал другую семью однако с регистрационного учета не снялся. В связи с чем, возникла необходимость обращения в суд для решения вопроса о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. Просил признать Кутько Г.П. Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Обязать МО УФМС РФ по ... в ... снять с регистрационного учета Кутько Г.П.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Кутько Г.П. исковые требования признал, не отрицал, что квартира принадлежат истцу, однако в настоящее время ему нужна регистрация, для получения кредита.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
С учетом мнения истца, и ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Кутько Г.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д. 8), на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ФИО5.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Кутько Г.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, договор найма с собственником жилого помещения не заключался.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Кутько Г.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из квартиры принадлежащей истцу, суд считает, что требования Кутько Г.П. подлежат удовлетворению в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2010 года.