Дело №2-2229/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице <адрес> регионального филиала к КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В., Мартынюк И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ обратилось в суд с иском к КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В., Мартынюк И.А. о взыскании суммы по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и Крестьянским фермерским хозяйством «Мария» был заключен кредитный договор №.
В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» обязывалось предоставить заемщику кредит в размере 4 100 000руб. под 16% годовых, заемщик в свою очередь, обязался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1.) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6.).
В обеспечение данной кредитной сделки были заключены:
Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мартынюк С.В.,
Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мартынюк А.В.,
Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Мартынюк И.А..
Истцом условия кредитного договора выполнены надлежащим образом в полном объеме, так в соответствии с письменным распоряжением заемщика, денежные средства по кредитным договорам были перечислены на его счет в Ростовском РФ ОАО «Россельхозбанк», факт исполнения ОАО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ
Заемщик распорядился указанными денежными средствами, что подтверждается: договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (920 000руб.), впиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (112000руб.), счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (1 008000руб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (2 000 000урб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (54000руб.). выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (6000руб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, справой по целевому использованию кредита КФЗ «Мария» на сумму 4100 000руб.
Однако в полном объеме свои обязательства по возврату кредита ответчиком выполнены не были.
Частичное исполнение обязательства КФХ «Мария» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается доказательствами: платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка по счету от ДД.ММ.ГГГГ), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка по счету от ДД.ММ.ГГГГ), платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
Обязательства по возврату процентов по кредиту ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выполнены не были.
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 363 504,03руб., из них 4 100 000руб. - сумма просроченного основного долга, 222 743,89руб. - сумма просроченных процентов за пользование кредитом, штрафы за просроченные проценты - 4 197,13руб., штрафы за просроченную ссудную задолженность - 36 563,01руб.
В соответствии с п.7.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных Договором, Кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
В соответствии с п.2.2 договоров поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и штрафов). Возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих Кредитного договора.
По договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с Мартынюк И.А., в залог предоставлено недвижимое имущество:
Производственное здание площадью 1265,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Гараж, площадью 167 кв.м., литер Б, этажность 1, условный (кадастровый) номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Административное здание площадью 90,7 кв.м., литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер № расположенное по адресу: <адрес>
Земельный участок площадью 11 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст.3.2. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества, переданного в залог в размере 6 382 613,12руб., в том числе: залоговая стоимость производственного здания литер А в размере 5 567 680руб.,залоговую стоимость здания гаража литер «Б» в размере 414 095руб., залоговую стоимость административного здания литер «В» в размере 364 328руб., залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере 36510,12руб.
Согласно ст.55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.348 ГК РФ между истцом и ответчиком Мартынюк И.А. было заключено соглашение об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны установили внесудебный порядок (без обращения в суд) обращения взыскания на предмет ипотеки по договору № подписанному сторонами ДД.ММ.ГГГГ
Ст.349 ГК РФ не лишает залогодержателя при наличии предусмотренного договором внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество права требовать судебной защиты, тем более в случае, если залогодатель уклоняется от исполнения принятых обязательств. В адрес Мартынюк И.А. направлено уведомление об обращении взыскания на предмет ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, однако до сегодняшнего дня уведомление не исполнено.
ОАО «Россельхозбанк» является специализированным системообразующим федеральным банком со 100% государственным капиталом, осуществляющим расходование денежных средств на основании утверждаемой сметы в целях реализации государственной финансово-кредитной политики в сфере сельскохозяйственного производства (постановление Совета Федерации Федерального Собрания РФ №13-СФ от ДД.ММ.ГГГГ).
Просит взыскать солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 363 504,03руб.: из них 4 100 000руб. - сумма просроченного основного долга, 222 743,89руб. - сумма просроченных процентов за пользование кредитом, штрафы за просроченные проценты - 4 197,13руб., штрафы за просроченную ссудную задолженность - 36 563,01руб.
Обратить взыскание на имущество, переданное Мартынюк И.А. по договору об ипотеке №,2 от ДД.ММ.ГГГГ на:
Производственное здание площадью 1265,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер № расположенное по адресу: <адрес>
Гараж, площадью 167 кв.м., литер Б, этажность 1, условный (кадастровый) номер 61-61-40/022/2006-131, расположенное по адресу: Россия, <адрес> балка, <адрес>, строение №-а;
Административное здание площадью 90,7 кв.м., литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Земельный участок площадью 11 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В., Мартынюк И.А. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины 30 017,52руб. уплаченную при подаче искового заявления и 4000руб. за обращение взыскания на заложенное имущество.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Мартынюк С.В. (он же глава КФХ «Мария»), Мартынюк И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписка и почтовые уведомления, сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступило, применительно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Мартынюк А.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском истца согласен.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Из материалов дела видно, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице <адрес> регионального филиала и Крестьянским фермерским хозяйством «Мария» был заключен кредитный договор №.
В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» обязывалось предоставить заемщику кредит в размере 4 100 000руб. под 16% годовых, заемщик в свою очередь, обязался ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов (п.4.2.1.) и возвратить кредит ДД.ММ.ГГГГ (п.1.6.), в соответствии с письменным распоряжением заемщика, денежные средства по кредитным договорам были перечислены на его счет в <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк», факт исполнения ОАО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.7.1. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных Договором, Кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
В обеспечение данной кредитной сделки были заключены:
Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мартынюк С.В., Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Мартынюк А.В., согласно с п.2.2 договоров поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и штрафов). Возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих Кредитного договора.
Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Мартынюк И.А., в залог предоставлено недвижимое имущество:
Производственное здание площадью 1265,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер № расположенное по адресу: <адрес>
Гараж, площадью 167 кв.м., литер Б, этажность 1, условный (кадастровый) номер № расположенное по адресу: <адрес>
Административное здание площадью 90,7 кв.м., литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Земельный участок площадью 11 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>
Согласно ст.3.2. договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили общую залоговую стоимость имущества, переданного в залог в размере 6 382 613,12руб., в том числе: залоговая стоимость производственного здания литер А в размере 5 567 680руб.,залоговую стоимость здания гаража литер Б в размере 414 095руб., залоговую стоимость административного здания литер В в размере 364 328руб., залоговую стоимость земельного участка, на котором расположены закладываемые здания в размере 36510,12руб.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев предусмотренных законом.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Предъявляя требования о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, истец ссылается на то, что истцом условия кредитного договора выполнены надлежащим образом в полном объеме, так
Заемщик распорядился указанными денежными средствами, что подтверждается: договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (920 000руб.), впиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (112000руб.), счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (1 008000руб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (2 000 000урб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (54000руб.). выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, счет-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ, товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (6000руб.), выпиской по счету от ДД.ММ.ГГГГ, справой по целевому использованию кредита КФЗ «Мария» на сумму 4100 000руб.
Однако в полном объеме свои обязательства по возврату кредита ответчиком выполнены не были.
Частичное исполнение обязательства КФХ «Мария» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается доказательствами: платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка по счету от ДД.ММ.ГГГГ), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка по счету от ДД.ММ.ГГГГ), платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным требованием № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
Обязательства по возврату процентов по кредиту ДД.ММ.ГГГГ ответчиком выполнены не были.
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 363 504,03руб., из них 4100 000руб. - сумма просроченного основного долга, 222 743,89руб. - сумма просроченных процентов за пользование кредитом, штрафы за просроченные проценты - 4 197,13руб., штрафы за просроченную ссудную задолженность - 36 563,01руб.
Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В судебном заседании установлено, что согласно ст.55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.348 ГК РФ между истцом и ответчиком Мартынюк И.А. было заключено соглашение об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны установили внесудебный порядок (без обращения в суд) обращения взыскания на предмет ипотеки по договору № подписанному сторонами ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с положениями ст.349 ГК РФ не лишает залогодержателя при наличии предусмотренного договором внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество права требовать судебной защиты, тем более в случае, если залогодатель уклоняется от исполнения принятых обязательств. В адрес Мартынюк И.А. направлено уведомление об обращении взыскания на предмет ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, однако до сегодняшнего дня уведомление не исполнено.
На основании п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогодателем обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, в той части, что как ответчики не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору, что влечет для истца причинение ущерба, при таких обстоятельствах, суд считает, следует взыскать солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 363 504,03руб.: из них 4100 000руб. - сумма просроченного основного долга, 222 743,89руб. - сумма просроченных процентов за пользование кредитом, штрафы за просроченные проценты - 4 197,13руб., штрафы за просроченную ссудную задолженность - 36 563,01руб.
Обратить взыскание на имущество, переданное Мартынюк И.А. по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью размере 6 382 613,12руб.:
Производственное здание площадью 1265,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 5 567 680руб;
Гараж, площадью 167 кв.м., литер Б, этажность 1, условный (кадастровый) номер № расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 414 095руб.;
Административное здание площадью 90,7 кв.м., литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 364 328руб;
Земельный участок площадью 11 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 36510,12руб.,
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ взыскать солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В., в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины 30 017,52руб. по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору, с Мартынюк И.А. госпошлину 4000руб. уплаченную за требование об обращении взыскания на заложенное имущество.
Согласно ст.104 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В. 30 017,52руб. с Мартынюк И.А. госпошлина 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В. в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 363 504,03руб.: из них 4100 000руб. - сумма просроченного основного долга, 222 743,89руб. - сумма просроченных процентов за пользование кредитом, штрафы за просроченные проценты - 4 197,13руб., штрафы за просроченную ссудную задолженность - 36 563,01руб.
Обратить взыскание на имущество, переданное Мартынюк И.А. по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ общей залоговой стоимостью размере 6 382 613,12руб.:
Производственное здание площадью 1265,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер № расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 5 567 680руб;
Гараж, площадью 167 кв.м., литер Б, этажность 1, условный (кадастровый) номер №, расположенное по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 414 095руб.;
Административное здание площадью 90,7 кв.м., литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 364 328руб;
Земельный участок площадью 11 479 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для размещения производственных и административных зданий, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 36510,12руб.,
Взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице <адрес> РФ ОАО «Россельхозбанк» солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В., расходы по уплате госпошлины 30 017,52руб. по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору, с Мартынюк И.А. госпошлину 4000руб. уплаченную за требование об обращении взыскания на заложенное имущество.
Взыскать солидарно с КФХ «Мария», Мартынюк А.В., Мартынюк С.В. 30 017,52руб. с Мартынюк И.А. госпошлину 4000руб. госпошлину в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись Решение не вступило в законную силуь