Дело № 2-2261/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Матяш А.В.,
при секретаре Сидоренко И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко В.И. к Карпенко С.В. , Карпенко А.В. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Карпенко В.И. обратилась в суд с иском к Карпенко С.В. , Карпенко А.В. о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Карпенко В.В. , после его смерти открылось наследство, после его смерти наследниками в соответствии со ст.1141, 1142 ГК РФ является она и дети, наследники по закону.
Карпенко В.В. на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения состоящего из жилого дома площадью 17,6 кв.м., и жилого дома площадью 28,3 кв.м., по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 901 кв.м., право собственности на указанную долю подтверждается договором купли-продажи от 1972г., зарегистрированном в реестре № Целинской ГНК.
Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Карпенко В.В. было разрешено построить новый дом на закрепленном за ним земельном участке по адресу: <адрес> с учетом сноса старого.
Решением Исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел земельного участка площадью 901 кв.м. на два самостоятельных домовладения. Согласно акту раздела домовладения в натуре Карпенко В.В. оставлен в пользование земельный участок площадью 426 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер «А» и нежилыми строениями под литерами Л,В,Ж.
Согласно техническому паспорту Сальского филиала ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер А,а,а1составляет 68,9 кв.м., в том числе жилая 54 кв.м.
Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено построить новый дом, но площадь застройки не указана, в связи с чем, неясно какой именно дом подлежит сносу и какой площадью должен был быть возведен новый, так как на тот момент, в состав домовладения входили два жилых дома. А собственники обладали правом по 1/2 доли данного домовладения.
Техническое состояние возведенного жилого дома литер А,а,а1 соответствует СНИП, градостроительным нормам и требования, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, прав третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Оформить документы на возведенный жилой дом, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти ее супруг Карпенко В.В. не успел, реализуя право на принятии наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с изложенными обстоятельствами.
Просит признать за Карпенко В.И. право собственности на жилой дом литер А,а,а1 общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Карпенко С.В. в судебное заседание не явился, в деле имеются сведения о его надлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Карпенко А.В. в судебное заседание не явился, в деле имеются сведения о его надлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Карпенко В.В. , после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер А,а,а1, по адресу: <адрес>, Карпенко В.В. на праве собственности принадлежала 1/2 доля домовладения состоящего из жилого дома площадью 17,6 кв.м., и жилого дома площадью 28,3 кв.м., по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью 901 кв.м., право собственности на указанную долю подтверждается договором купли-продажи от 1972г., зарегистрированном в реестре № Целинской ГНК.
Согласно выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Карпенко В.В. было разрешено построить новый дом на закрепленном за ним земельном участке по адресу: <адрес> с учетом сноса старого.
Решением Исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел земельного участка площадью 901 кв.м. на два самостоятельных домовладения. Согласно акту раздела домовладения в натуре Карпенко В.В. оставлен в пользование земельный участок площадью 426 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер «А» и нежилыми строениями под литерами Л,В,Ж.
Наследниками на имущество умершего наследодателя в порядке ст.1142 ГК РФ являются супруга Карпенко В.В. , что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, дети Карпенко С.В. , Карпенко А.В. , согласно сообщению нотариуса ФИО6 по факту смерти Карпенко В.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону от супруги наследодателя Карпенко В.И. заведено наследственное дело. Наследственная масса - денежный вклад, 1/2 доля в праве собственности на целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Принято заявление об отказе от наследства от сына наследодателя Карпенко А.В.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что оформить наследственные права в нотариальной конторе не представляется возможным, поскольку наследодателю было разрешено построить новый дом, но площадь застройки не указана, в связи с чем, неясно какой именно дом подлежит сносу и какой площадью должен был быть возведен новый, оформить документы на возведенный жилой дом, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти ее супруг Карпенко В.В. не успел, выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с изложенными обстоятельствами.
Техническое состояние возведенного жилого дома литер А,а,а1 соответствует СНИП, градостроительным нормам и требования, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам, прав третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно техническому паспорту Сальского филиала ГУПТИ РО на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу расположено жилой дом (назначение жилое), общая площадь жилого дома литер А,а,а1 составляет 68,9 кв.м., в том числе жилая 54 кв.м., увеличение общей площади произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора литер а.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец принял наследство после смерти наследодателя Карпенко В.В. ., наследственная масса состоит из жилого дома с литер А,а,а1 общей площадью 68,9 кв.м., жилой 54 кв.м., по адресу: <адрес>, возведение жилого дома выполнено наследодателем при жизни, согласно строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на земельном участке, предоставленном наследодателю в пользование, отсутствие регистрации права собственности на возведенный жилой дом за наследодателем препятствует реализации прав наследования, во внесудебном порядке наследники не могут оформить права на наследственную массу, при таких обстоятельствах суд, считает, требования подлежат удовлетворению, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиками, суд считает, следует признать за Карпенко В.И. право собственности на жилой дом литер А,а,а1 общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Карпенко В.И. к Карпенко С.В. , Карпенко А.В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Карпенко В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом литер А,а,а1, общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2010 года