Дело №2-119/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
адвоката Бестаевой Н.М., предъявившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГпри секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огурцова Е.И. к Адильханов Р.Х, третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Огурцова Е.И. обратилась в суд с иском к Адильханов Р.Х, третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании не приобретавшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ростовская область, <адрес> «Л». ДД.ММ.ГГГГ она прописала в своем доме ответчика. Адильханов Р.Х жилым помещением никогда не пользовался, в него не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Ответчик просил зарегистрировать его на жилой площади на время. Однако, после регистрации уехал и в настоящее время место его нахождения неизвестно. Снять с регистрационного учета ответчика МО УФМС России по РО в <адрес> отказывается, ссылаясь на Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать Адильханов Р.Х не приобретавшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «Л». Снять Адильханов Р.Х с регистрационного учета по адресу: <адрес> «Л».
Истец Огурцова Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Адильханов Р.Х в судебное заседание не явился, в адрес суда с последнего известного места жительства ответчика вернулись конверты с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает», «выбытие адресата».
Представитель ответчика по ордеру адвокат Бестаева Н.М. исковые требования Огурцова Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика с регистрационного учета не признала, суду пояснила, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым им ответчика ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.
Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Огурцова Е.И., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Огурцова Е.И. является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Как следует из справки квартального, квартал № Адильханов Р.Х действительно не проживал и не проживает по адресу: Чернышевского 32 кв. «Л» (л.д. 10).
Из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> «Л» (л.д. 6-8) и адресной справки (л.д. 23) следует, что Адильханов Р.Х ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письму начальника ОУФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на письменное обращение Огурцова Е.И. о снятии с регистрационного учета Адильханов Р.Х снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случаях: призыва на воинскую службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.9).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что Адильханов Р.Х не является членом семьи Огурцова Е.И., по адресу: <адрес> «Л» ни когда не проживал, вещи ответчика в доме отсутствуют, договора найма с ответчиком не заключался. Был зарегистрирован по просьбе сына истца.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая выше изложенное, суд считает, необходимым признать Адильханов Р.Х не приобретавшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «Л».
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2011 года.