Дело № 2-210/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года
Сальский городской суд Ростовской области
В составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргород Г.А. к МРИ ФНС <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Миргород Г.А. обратилась в суд исковым заявлением к МРИ ФНС <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. Она является единственным наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после его смерти. На день смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество: земельный участок категории - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №; жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м с хозпостройками и денежные вклады.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельства о праве на наследство на земельный участок - реестр №, и на денежные вклады - реестр №.
На жилой дом нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, по следующим основаниям:
Наследодателем ФИО2 при жизни на основании полученного разрешения (решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома <адрес> горсовета народных депутатов <адрес>) был построен жилой дом <данные изъяты> с нарушением условий застройки, а именно: разрешение было выдано на строительство дома площадью <данные изъяты> кв.м, а фактически построено с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м и уменьшением жилой на <данные изъяты> кв.м.
Письменного отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный объект нотариус ей не выдала.
Указанный жилой дом <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, два сарая <данные изъяты> туалет деревянный <данные изъяты> деревянное ограждение №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, удостоверенного <данные изъяты> ГНК, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома <данные изъяты> горсовета народных депутатов <данные изъяты>. Инвентаризационная стоимость жилого дома по данным инвентаризации (справка ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> руб.
Со дня смерти мужа и открытия наследства она приняла наследство, что подтверждается полученными ею свидетельствами о праве на наследство по закону. В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Просила признать за нею, Миргород Г.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, два сарая <данные изъяты> туалет деревянный <данные изъяты> деревянное ограждение №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Михеева Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 5), муж истца (л.д. 4).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг, денежного вклада с причитающимися процентами, земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, согласно кадастровому паспорту земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.7,8).
Кроме того, в наследственную массу входит жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
ФИО2 при жизни на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено построить новый жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ за № ему было выдано разрешение на производство разборки старого и возведение нового жилого дома (л.д.12).
На основании этих документов был возведен жилой дом <данные изъяты> с нарушением условий застройки, а именно: разрешение было выдано на строительство дома площадью <данные изъяты> кв.м, а фактически построено с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м и уменьшением жилой на <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом и справками, выданными ГУП ТИ <данные изъяты> (л.д.15-25, 13,14).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истцы и ответчик по настоящему делу.
Супруга, истец по делу, является единственной наследницей после смерти мужа, так как по сообщению нотариуса ФИО5 в наследственном деле № после смерти ФИО2 имеется заявление от сына наследодателя ФИО3 об отказе в выдаче свидетельства по закону в пользу супруги наследодателя - Миргород Г.А. (л.д.38).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно информации нотариуса после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону от супруги наследодателя Миргород Г.А. заведено наследственное дело №. В наследственную массу входят: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, денежные вклады(л.д.30).
Свое право на причитающийся ей после смерти наследодателя земельный участок, расположенный в <адрес> истица зарегистрировала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.6).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она в срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.. Однако нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что разрешение было выдано на строительство дома площадью <данные изъяты> кв.м., а фактически построен с увеличением общей площади на <данные изъяты> кв.м. и уменьшением жилой на <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании исследованы справка, выданная ОАО «Водоканал» (л.д.40), заключение инспектора по <адрес> по пожарному надзору (л.д.41), разрешение, выданное <данные изъяты> отделом поЭН МТУ Ростехнадзора по ЮФО (л.д.42), справка на ввод объекта в эксплуатацию, выданная <данные изъяты> РЭС (л.д.43), из содержания которых следует, что имеющиеся расхождения не нарушают строительных норм и правил, водопроводная и канализационная линии выполнены в соответствии с проектом, строительно-монтажные и пусконаладочные работы выполнены в соответствии с требованиями нормативной документации в области пожарной безопасности, разрешено подключить энергоустановку, электромонтажные и пусконаладочные работы выполнены с соблюдением ПУЭ, ПТЭ и СНиП.
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными, так как действительно, из технической документации видно, что фактическая площадь жилого дома не соответствует той, которая указана в разрешительной документации, и, несмотря на отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, это является препятствием к оформлению наследственных прав истца в нотариальном порядке.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений по иску, суд считает необходимым исковые требования Миргород Г.А. удовлетворить. Признать за Миргород Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миргород Г.А. к МРИ ФНС <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать за Миргород Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.