Дело №2-2330/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Красниковой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного потребительского кооператива «Нефтяник» к Администрации Буденовского сельского поселения, Управлению имущественных отношений <адрес>, третьи лица: Кислица Л.И., Гречишникова В.В., Михайлушкин А.Ф., Хомутов В.В. о признании права собственности на строения
УСТАНОВИЛ:
ГСПК «Нефтяник» обратился в суд с иском к Администрации Буденовского сельского поселения, Управлению имущественных отношений <адрес>, третьи лица: Кислица Л.И., Гречишникова В.В., Михайлушкин А.Ф., Хомутов В.В. о признании права собственности на строения, мотивируя требования тем, что с 1977г. на территории Буденовского сельского поселения в <адрес> расположен гаражный комплекс, состоящий из 69 индивидуальных гаражей, строительство гаражей велось собственными силами и на средства некоторых жителей <адрес>.
В 2010г. на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ схода граждан <адрес> организован гаражно-строительный потребительский кооператив «Нефтяник».
С момента постройки гаражи содержались и использовались на собственные средства членов кооператива, который на момент, который до момента регистрации в установленном законом порядке фактически действовал без образования юридического лица.
В связи с тем, что при строительстве гаражей еще в семидесятых годах необходимые документы не оформлялись, и в настоящее время отсутствует возможность регистрации права собственности в установленном законом порядке на данные объекты.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности, лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Просит признать право собственности на здания гаражей <данные изъяты> по адресу: <адрес>. за ГС ПК «Нефтяник».
Представитель истца по доверенности Кислица Н.Ю. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать право собственности на здания гаражей <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. за ГС ПК «Нефтяник»
Представитель А.Б. сельского поселения в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель Управления имущественных отношений <адрес> в судебное заседание явился, требования признал, просил удовлетворить.
Третьи лица Кислица Л.И., Гречишникова В.А., Михайлушкин А.Ф., Хомутов В.В., Григорова Е.М. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Суд с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
Из материалов дела видно, что согласно протоколу № схода граждан поселка Манычстой от ДД.ММ.ГГГГ принято решение создать гаражно-строительный кооператив и присвоить ему имя «Нефтяник», утвержден устав ГСПК «Нефтяник»
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ГСПК «Нефтяник» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно постановлению Администрации Буденовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ сформирован земельный участок на землях населенного пункта в кадастровом квартале № в <адрес> по ул. <адрес>ю <данные изъяты> в границах, согласно приложению, для размещения гаражей и утверждена схема его расположения, земельному участку присвоен адрес: Россия, <адрес>. (л.д.43).
Предъявляя требования о признании права собственности на гаражи, истец ссылается на то, что с 1977г. на территории Буденовского сельского поселения в <адрес> расположен гаражный комплекс, состоящий из 69 индивидуальных гаражей, строительство гаражей велось собственными силами и на средства некоторых жителей <адрес>.
С момента постройки гаражи содержались и использовались на собственные средства членов кооператива, который на момент, который до момента регистрации в установленном законом порядке фактически действовал без образования юридического лица, в связи с тем, что при строительстве гаражей еще в семидесятых годах необходимые документы не оформлялись, и в настоящее время отсутствует возможность регистрации права собственности в установленном законом порядке на данные объекты, кооператив владеет имуществом как своим собственным, члены кооператива производят оплату за электроэнергию, о чем представлены квитанции об оплате с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на гаражный комплекс гаражного кооператива «Нефтяник» по адресу: <адрес>, выданном Сальским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, комплекс <адрес> года постройки, состоит из здания гаражей литер <данные изъяты>., правоустанавливающие документы не предъявлены.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая, что гаражи не имеют собственника, не является самовольной постройкой, возведены, в том числе членами кооператива на земельном участке, отведенном для этих целей, гаражи были построены с разрешения исполкома сельсовета, соответствуют с градостроительным нормам, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектами недвижимости по адресу <адрес>, более 15 лет (ст.173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, считает, что следует исковые требования удовлетворить, признать за ГСПК «Нефтяник» право собственности на здания гаражей <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Нефтяник» право собственности на здания гаражей литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ