Дело № 2-352/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.02.2011 года <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркарь Н.Н. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Баркарь Н.Н. обратилась в суд исковым заявлением к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, указывая следующее.
В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО2, открылось наследство на принадлежащее ей имущество. Истица является наследницей по закону.
ФИО2 на праве собственности принадлежал целый жилой дом, литер АА1А2а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО4, реестровый номер №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой <данные изъяты> филиала ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной справке, техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> филиалом ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке <данные изъяты> филиала ГУПТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома литер «АА1А2а1» увеличена на <данные изъяты> кв.м. путем возведения литера А2 без соответствующего разрешения. Увеличение жилой площади дома на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет переоборудования. Возведенная увеличенная площадь жилого дома литер «АА1А2а1» соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти ФИО2 не успела.
Отметила, что проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что признается одним из способов принятия наследства.
Реализуя право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Других наследников, которые имели бы право наследовать имущество умершей по каким-либо основаниям, предусмотренным законом нет. Выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с обстоятельствами изложенными выше.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила признать за ней, Баркарь Н.Н., право собственности на целый жилой дом «АА1А2а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что возведенная пристройка обследована, никаких нарушений не имеется, а потому она просит признать за ней право собственности на данный жилой дом, так как наследство после смерти матери она приняла, во время обратившись к нотариусу, оформив наследственные права на иное имущество.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд с учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истицы (л.д. 4,5,6).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец по настоящему делу.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из денежных вкладов в СБ РФ, а также жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом ФИО4, реестровый номер № (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец по делу является единственной наследницей по завещанию после смерти матери, как следует из сообщения нотариуса ФИО4 Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, денежных вкладов с причитающимися процентами (л.д. 33).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она в срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство, она также проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что признается одним из способов принятия наследства.
Однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, в связи с тем, что произошло изменение площадей дома, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на данное наследственное имущество.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании исследованы акт обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 34), справка начальника отдела НД по <адрес> ГУ МЧС России о том, что нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д. 35), экспертное заключение главного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>, согласно которому объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 года; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»; СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий» (л.д.36); акт санитарно-эпидемиологического обследования в соответствии с которым, санитарное состояние возведенных к жилому дому пристроек и выполненные перепланировки не угрожают жизни и здоровью людей (л.д. 37).
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными, так как действительно, из технической документации видно, что фактическая площадь жилого дома <данные изъяты> не соответствует той, которая указана в свидетельствео праве на наследство по закону <данные изъяты> и, несмотря на отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, это является препятствием к оформлению наследственных прав истца во внесудебном порядке.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования Баркарь Н.Н. удовлетворить.Баркарь Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой«АА1А2а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баркарь Н.Н. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Баркарь Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой«АА1А2а1», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.