Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-348/11
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В..
при секретаре Сидоренко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекирова Т.Т. к Фатулову Н.Т., Фаталов Т. третьему лицу УФМС по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бекиров Т.Т. обратился в суд с иском Фатулову Н.Т., Фатулову Т., третьему лицу УФМС по РО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав что, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он вселил в дом и зарегистрировал Фатулова Т.. ДД.ММ.ГГГГ он вселил и зарегистрировал в своем доме Фатулова Т.Т.. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики выселились из дома. В последствии они выехали на жительство в США и точное место жительство ему не известно. Квартирную плату ответчики не оплачивают, их вещей в его доме нет. Снять Футаловых с регистрационного учета без судебного решения МО УФМС России по <адрес> в <адрес> отказывается. Таким образом, он как собственник дома не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Просит признать ответчиков Фатулову Н.Т., Фатулову Т., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, так как место его нахождения ему неизвестно.
Ответчики Фатулов Н.Т., Фатулов Т. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, однако в адрес суда вернулись конверты с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Степаков Е.В. в судебном заседании, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица, УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что истец, Бекиров Т.Т,является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи целого дома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10 ).
Согласно сведений, указанных в домовой книге (л.д.6-8) в домовладении по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Фатулов Ташкалат, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Фатулов Н.Т.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец предъявляя требования о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что ответчики не являются членами его семьи, были вселены им по их просьбе в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, их вещей в доме нет.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей АХЗ, БРФ подтвердили факт не проживания в доме истца ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает доказанным, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, истца по делу.
Всесторонне исследовав, представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что, ответчики добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои вещи, каких либо соглашений о порядке пользования жилыми помещениями в жилом доме истца с ответчиками не заключалось, нахожу возможным признать Фатулова Н.Т., Фатулова Т., прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая, что суд пришел к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, считает целесообразным обязать УФМС РФ по <адрес> снять Фатулова Н.Т., Фатулова Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Фатулова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Футалов Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Фатулова Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Футалов Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий -