Дело № 2-173/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» февраля 2011 года
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
с участием адвоката Кравченко З.Г., представившей ордер №25 от 11.01.2011г.
при секретаре Асеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В. к Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. о разделе жилого дома, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении режима общей долевой собственности.
УСТАНОВИЛ:
Лисичкина Л.А., Федюшина Н.В. обратились в суд с иском к Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. о разделе жилого дома и земельного участка, выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении режима общей долевой собственности, указывая, что истцам на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с хозпостройками, находящимися по адресу: <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Сальского городского суда <адрес> установлен факт принадлежности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой 81,3 кв.м., вспомогательной 46,8 кв.м., площадью 109,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на имя Лисичкина Л.А., Федюшина Н.В. (до брака Лисичкиной) Н.В.
Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Для осуществления этого права согласия остальных участников долевой собственности не требуется.
В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Просят прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой 81,3 кв.м., вспомогательной 46,8 кв.м., площадью 109,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре 1/2 долю жилого дома, общей площадью 128,1 кв.м., в том числе жилой 81,3 кв.м., вспомогательной 46,8 кв.м., площадью 109,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились истцы: Лисичкина Л.А., Федюшина Н.В., поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание явился представитель истца: Лисичкина Л.А. по доверенности ФИО8, уточнила заявленные требования, просит выделить истцам <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., ответчикам: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., находящиеся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, прекратив режим общей долевой собственности.
В судебное заседание явился ответчик Корсун О.К., с заявленными требованиями согласна.
Ответчик Корсун М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Корсун С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Корсун С.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истцов: Лисичкина Л.А., Федюшина Н.В., ответчиков: Корсун С.Н., Корсун С.С., Корсун М.С., извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Лисичкина Л.А., Федюшина Н.В. к Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. о разделе жилого дома, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении режима общей долевой собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено из материалов дела, и не оспаривается сторонами, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Лисичкина Л.А. и Федюшина Н.В. принадлежит право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 108.9 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8).
Ответчики: Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун М.С., Корсун С.С. являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Решением Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор на передачу домов (квартир) в частную долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ-1/2 доли жилого дома по <адрес>, заключенный между <данные изъяты> и Федюшина Н.В., Лисичкина Л.А., зарегистрированный Сальским БТИ ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит Федюшина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: <адрес> (л.д.10)
В материалах дела имеется технический паспорт, выданный Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 128,9 кв.м., жилой площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, увеличение площади в сравнении с договором произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров и переоборудования(л.д.11-21).
Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2474 кв.м. принадлежит на праве собственности: Корсун С.Н.-1/2 доли, Лисичкина Л.А.-1/2 (л.д.24).
Как следует из справки Администрации Екатериновского сельского поселения <адрес> в настоящее время жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают Корсун О.К., Корсун С.Н., Корсун С.С., Корсун М.С. имеет адрес <адрес>.
В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истец, в обоснование заявленных требований ссылается на те обстоятельства, что в сложившейся ситуации ограничено право собственности истца, а именно распоряжение недвижимым имуществом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении № 4 Пленума ВС РФ от 10.06.1980г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а так же означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Раздел имущества, находившегося в общей долевой собственности, влечет её прекращение.Ответчик Корсун О.К. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд, считает необходимым удовлетворить заявленные требования Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В.,. к Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. о разделе жилого дома, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении режима общей долевой собственности.
Разделить жилой дом лит. А,а,а3 общей площадью 128.9 кв.м, жилой 81.3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В.,., Корсун О.К., Корсун С.Н., Корсун С.С., Корсун М.С.
Выделить Лисичкиной Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Федюшиной Н.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> в общую собственность <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., подсобной площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить: Корсун М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Корсун О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Корсун С.С.,Корсун С.Н. в общую собственность <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., подсобной площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности: Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В., Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. на жилой дом лит А, а, а3 по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить заявленные требования Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В. к Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. о разделе жилого дома, выделе доли жилого дома в натуре, прекращении режима общей долевой собственности.
Разделить жилой дом лит. А,а,а3 общей площадью 128.9 кв.м, жилой 81.3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности: Лисичкиной Л.А., Федюшиной Н.В., Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С..
Выделить Лисичкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Федюшина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> в общую собственность <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., подсобной площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить: Корсун М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Корсун О.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Корсун С.С., Корсун С.Н. в общую собственность <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., подсобной площадью 23,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности: Лисичкиной Л.А. Федюшиной Н.В., Корсун С.Н., Корсун О.К., Корсун С.С., Корсун М.С. на жилой дом лит. А,а,а3 общей площадью 128.9 кв.м., жилой 81.3 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: В.В. Жирникова