РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.03.2011 года Дело № 2-502/11
Сальский городской суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Т.В., Дубниченко Л.В. к Василенко В.В., Водясовой С.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Василенко Т.В., Дубниченко Л.В. обратились в суд с иском к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дед ФИО4.
После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Все свое имущество ФИО4 завещал истцам в равных долях. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, при подаче заявления было установлено, что на жилой дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы. Право собственности на приусадебный земельный участок подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ года, но в нем отсутствует печать органа, выдавшего документ, подпись главы администрации <адрес>.
Указанный жилой дом наследодатель построил в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей супругой ФИО5. Их бабушка ФИО5от своей обязательной доли в наследстве после смерти своего супруга ФИО4 отказалась в нотариальной конторе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.
Право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок также подтверждается справкой Главы Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, справкой ГУПТИ <данные изъяты>.
После инструментального обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, а не <данные изъяты> кв.м, как было указано в свидетельстве №.
Наследодатель ФИО4 построил наследственный дом более 15 лет назад с разрешения компетентных органов на выделенном ему земельном участке. В последующем выделенный под строительство земельный участок был приватизирован.
В силу изложенных обстоятельств, считают, что наследодатель являлся собственником недвижимого имущества. Поскольку они являются наследниками всего имущества наследодателя, полагают, что право собственности на жилой дом и земельный участок может быть признано за ними в равных долях.
Просили признать за ними право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика МРИ ФНС <данные изъяты> по <адрес>, Администрации <данные изъяты> на надлежащих - Василенко В.В., Водясову С.В..
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, признать за ними право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик Василенко В.В. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, просила удовлетворить в соответствии с заявленными требованиями.
Ответчик Водясова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно, надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.
Суд, с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с последующим направлением копии решения суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 6), после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО4 на приусадебный земельный участок подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ, но в нем отсутствует печать органа, выдавшего документ, подпись главы администрации <адрес> (л.д.14). В соответствии с указанным свидетельством ФИО4 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (л.д.8-10)
На указанном земельном участке ФИО4 построил жилой дом, общая площадь которого с соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м (л.д.18-25).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей супругой ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.5).
Право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок так же подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), выпиской из похозяйственной книги (л.д.13), справкой ГУПТИ <данные изъяты> (л.д.17).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, согласно завещанию все имущество, которое будет принадлежать ему на праве собственности на момент смерти, ФИО4 завещал в равных долях Василенко Т.В. и Василенко Л.В.. Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено специалистом администрации <данные изъяты> сельского поселения ФИО10, не отменялось и не изменялось (л.д.12).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истцы указывают, что они в установленный законом срок обратились к нотариусу, однако оформить наследство в нотариальном порядке не представилось возможным, так как на жилой дом отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, а в свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует печать органа, выдавшего документ, подпись главы администрации <адрес> <адрес>, кроме того после инструментального обмера выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, а не <данные изъяты> кв.м, как было указано в свидетельстве №. Кроме того, на жилой дом, возведенный наследодателем, отсутствуют разрешительные документы.
Как следует из информации нотариуса ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, от Василенко Т.В. и Дубниченко Л.В., действующих в лице представителя Василенко В.В. поступили заявления о принятии наследства по закону, в наследственную массу входят: целый жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м; имущественный пай в сумме <данные изъяты> руб.; денежный вклад хранящийся в СДО (л.д. 31).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, сохранение его не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом обследования (л.д.41).
Жилой дом обследован специалистами ГПН по <адрес>, нарушений пожарных норм не выявлено (л.д. 44), нарушений санитарно-эпидемиологических норм не имеется (л.д. 42-43).
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истцов и считает, что необходимо признать за Василенко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубниченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м и земельный участок кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Василенко Т.В., Дубниченко Л.В. к Василенко В.В., Водясовой С.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
Признать за Василенко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубниченко Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м и земельный участок кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.