Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-407/11
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В..
при секретаре Сидоренко И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бастричева В.Г. к Стапаненко А.Г., третьему лицу УФМС по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бастичев В.Г. обратился в суд с иском к Степаненко А.Г., третьему лицу УФМС по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав что, он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме был зарегистрирован и проживал ответчик Степаненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все свои вещи и уехал из его дома в другое место жительства. Несмотря на то, что ответчик в его доме не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает. Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, так как он сам платит все коммунальные платежи, не имеет стабильных доходов, и не в состоянии платить за ответчика коммунальные платежи, но на его просьбы он не реагирует. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета, поскольку истцу необходимо оформить льготы по коммунальным услугам, а регистрация ответчика в его доме не позволяет ему произвести это оформление. Просит признать Степаненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-вал <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, так как место его нахождения ему неизвестно.
Ответчик Степаненко А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, однако в адрес суда вернулись конверты с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».
Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат в судебном заседании, пояснила, что поскольку мнение представляемых ею ответчиков ей не известно, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, УФМС по РО в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просив вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец, Бастричев В.Г.,является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.10)
Согласно сведений, указанных в домовой книге (л.д.8-9) в домовладении по <адрес> зарегистрирован ответчик Степаненко А.М. Согласно адресной справки Степаненко А.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец предъявляя требования о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением ссылается на то, что ответчик не является членом его семьи, в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживают, их вещей в доме нет.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей УЛИ, МВИ подтвердили факт не проживания ответчика в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает доказанным, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, истца по делу.
Всесторонне исследовав, представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои вещи, каких либо соглашений о порядке пользования жилыми помещениями в жилом доме истца с ответчиками не заключалось, нахожу возможным признать Степаненко А.М.., прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая, что суд пришел к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, считает целесообразным обязать УФМС РФ по <адрес> снять Степаненко А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Степаненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Степаненко А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий -