РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-413/11
Сальский городской суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений <адрес> к Курочкиной И.И., третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Управления Имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Курочкиной И.И., третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об освобождении земельного участка, указав что, между Управлением имущественных отношений <адрес> и ФЖВ заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, участок №, для размещения объекта торговли. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании договора перенайма от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендатором стала Курочкина И.И. В связи с принятием Решения Собрания депутатов Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении мероприятий по реконструкции <адрес> в <адрес>», на основании обращения Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения <адрес> от торговых павильонов и проведения работ по ее благоустройству, а именно: перекладка инженерных сетей, строительство автобусных остановок, устройство тротуаров, установка дорожных знаков и другие необходимые работы по благоустройству, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании ст.450 ГК РФ, по соглашению сторон. Соглашение о расторжении договора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по РО ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако ответчик продолжает использовать земельный участок. Просит обязать ответчика освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок № Управлению имущественных отношений <адрес>.
Представитель Управления имущественных отношений по доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Курочкина И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Представитель третьего лица по доверенности Юсупов Т.М. в судебном заседании также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и ФЖВ заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, для размещения объекта торговли. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4-5,6).
На основании договора перенайма от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендатором стала Курочкина И.И.(л.д.12)
Согласно соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 26,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, для размещения объекта торговли был расторгнут(л.д.13).
Предъявляя требования об освобождении земельного участка истец ссылается на то что, в связи с необходимостью освобождения <адрес> от торговых павильонов в связи с ее благоустройством, возникла необходимость расторжения договора аренды земельного участка, договор аренды был расторгнут, однако ответчик будучи нанимателем земельного участка по договору перенайма от ДД.ММ.ГГГГ продолжает пользоваться земельным участком.
Согласно Решения Собрания депутатов Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены мероприятия по реконструкции <адрес> в <адрес>», на основании обращения Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения <адрес> от торговых павильонов и проведения работ по ее благоустройству, а именно: перекладка инженерных сетей, строительство автобусных остановок, устройство тротуаров, установка дорожных знаков и другие необходимые работы по благоустройству(л.д.13-14,15).
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Под осуществлением права понимают поведение лица, соответствующее содержанию принадлежащего ему права, т.е. реализацию права в конкретных реальных действиях управомоченного лица. Субъективное гражданское право представляет лицу, которому это право принадлежит, возможность определенного поведения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».
Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.
Как было установлено ранее и не отрицалось сторонами договор аренды договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, для размещения объекта торговли был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 6.3 договора установлено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.
Согласно ст.4.4.1 договора аренды установлена обязанность арендатора выполнять в полном объеме все условия договора.
Как установлено в судебном заседании ответчик добровольно отказалась от разрешения возникшего вопроса.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности суд пришел к выводу, что поскольку договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ответчик Курочкина И.И., принявшая на себя все права и обязанности арендатора по договору перенайма земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продолжает использовать земельный участок суд полагает необходимым обязать Курочкину И.И. освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № Управлению имущественных отношений <адрес>.
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Курочкину И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № Управлению имущественных отношений <адрес>.
Взыскать с Курочкиной И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ