Дело № 2-606/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24.03.2011 года г. Сальск
Сальский городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко А.Ф. к Павленко Ф.А., Коротченко Е.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Павленко А.Ф. обратился в суд исковым заявлением к Павленко Ф.А., Коротченко Е.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Н.Б., которая на день смерти проживала и была прописана в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р №, удостоверенного <данные изъяты> ГНК.
Он является наследником по закону первой очереди, так как ответчики по делу, их дети, не претендуют на свою долю в наследстве и не возражают, чтобы все было оформлено на его имя. Других наследников нет.
Он обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти супруги на жилой дом с заявлением, что является одним из способов принятия наследства.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному <данные изъяты> филиалом ГУПТИ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Согласно правоустанавливающему документу на жилой дом полезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.
Увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет возведения пристройки к дому.
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ литер АА1а2 по адресу: <адрес>, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольно возведенные пристройки к жилому дому литер А1а2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствуют СНиП, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В результате данного обстоятельства он не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, и вынужден обратиться в суд с заявлением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, литер АА1а2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что возведенная пристройка обследована, никаких нарушений не имеется, а потому он просит признать за ним право собственности на данный жилой дом, так как наследство после смерти супруги он принял, во время обратившись к нотариусу, оформив наследственные права на иное имущество.
Ответчик Коротченко Е.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Ответчик Павленко А.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела.
Суд с учетом мнения истца, ответчика Коротченко Е.А. и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Павленко Ф.А.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Н.Б., супруга истца (л.д. 19,18).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец и ответчики по настоящему делу.
После смерти П.Н.Б. открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р №, удостоверенного <данные изъяты> ГНК (л.д.17)
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец по делу является единственным наследником по закону после смерти супруги, как следует из сообщения нотариуса ФИО6, ввиду отказа от наследства сына наследодателя - Павленко Ф.А. и дочери Коротченко Е.А..В наследственную массу входят: целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок в размере <данные изъяты> га земель с/х назначения, находящийся по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>, участок <данные изъяты>, поле <данные изъяты>, расположенного в границах участка, денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО №, <данные изъяты> ОСБ № № <адрес> (л.д.24).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что он в срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что признается одним из способов принятия наследства. Однако выдать свидетельство о праве на наследство нотариус не может, так как произошло изменение площадей дома, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на данное наследственное имущество.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании исследованы акт обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 20).
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными, так как действительно, из технической документации видно, что фактическая площадь жилого дома(общая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.) не соответствует той,которая указана в договоре купли-продажи дома (общая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.), и, несмотря на отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, это является препятствием к оформлению наследственных прав истца во внесудебном порядке.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд считает необходимым исковые требования Павленко А.Ф. удовлетворить.Признать за Павленко А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, литер АА1а2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павленко А.Ф. к Павленко Ф.А., Коротченко Е.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Павленко А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, литер АА1а2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.