РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-733/11
13 апреля 2011 года <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворотовой М.А., Криворотовой Т.С. к Криворотову В.С. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Криворотова М.А., Криворотова Т.С. обратился в суд с иском к Криворотову В.С. о признании права собственности на жилой дом, в котором указал следующее.
В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ее супруга ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Она и ее дети: Криворотов В.С. и несовершеннолетняя Криворотова Т.С., являются наследниками по закону.
ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> га по адресу: <адрес> №. Право собственности на жилой дом возникло на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за №, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с/совета на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ
В период владения произошло увеличение площадей жилого дома литер «А,А1,а», а именно - общей площади на <данные изъяты> кв.м. за счет возведения комнаты № литера «А1». Изменение размеров площади жилого дома произведено без надлежащего разрешения. Факт реконструкции и возведения жилого дома подтверждается Техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> филиалом ГУПТИ <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Увеличенная площадь жилого дома соответствует СНИП, градостроительным нормам и требованиям, предъявляемым ЖК РФ к жилым домам. Прав третьих лиц, увеличенная площадь жилого дома не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Оформить документы, подтверждающие факт реконструкции и возведения жилого дома, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке к моменту смерти ее супруг не успел.
Ее сын, ответчик по делу, в нотариальном порядке отказался от наследственных прав в ее пользу.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за собой - на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом, за Криворотовой Т.С. - на 1/6 долю.
Истец Криворотова М.А., действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетней Криворотовой Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году они газифицировали дом, и для этого возвели пристройку, перед тем, как провести газ, она была обследована, имеется технический проект, из которого видно, что технические решения соответствуют всем необходимым СНиП, градостроительным нормам, противопожарным и другим. составлен акт выполненных работ.
Криворотов В.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования истца считает законными и обоснованными. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, с учетом мнения истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 5), отец и супруг истцов и ответчика по делу (л.д. 6,7).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец по настоящему делу.
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее изжилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом у наследодателя возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрирован в реестре за №, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9,11-17).
Право собственности на земельный участок подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с/совета на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками ФИО4по закону первой очереди, нотариусом по <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело№, в том числе ввиду отказа сына наследодателя Криворотова В.С. в пользу Криворотовой М.А.(л.д. 28).
Наследственной массой являются: целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, денежные вклады в СБ РФ, автомобиль <данные изъяты> (л.д. 23).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, Криворотова М.А. указывает, что оформить наследственные права на указанный жилой дом в нотариальном порядке не представилось возможным по причине того, что имеются расхождения в площадях жилого дома, которые узаконить наследодатель при жизни не успел.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании исследована имеющаяся техническая документация по газификации жилого дома, акт приемки и сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ по окончанию газицфикационных работ в жилом доме по адресу: <адрес>, согласно которому техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 29-34).
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что указанные истцами в обоснование иска обстоятельства являются препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, а потому требования о признании за ними права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Криворотовой М.А., Криворотовой Т.С. к Криворотову В.С. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Криворотовой М.А. право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Криворотовой Т.С. - на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.