РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-622/11
07.04.2011 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
При секретаре Цминской Н.Н.,
С участием представителя ответчика адвоката <данные изъяты> филиала РОКА № Бестаевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильевой А.В. к Цехмейстер В.В., третьи лица УФМС РФ по <адрес>, Какасьева Е.В., Перфильев Е.В., Цехмейстер Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Перфильева А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Цехмейстер В.В., третье лицо УФМС РФ по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.
Истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, реестровый номер №. Цехмейстер В.В. проживал в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ с момента переезда в <адрес> из <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Цехмейстер В.В. в жилом доме не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, в настоящее время его местонахождение не известно, отношения не поддерживают.
Просила признать Цехмейстер В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС РФ по <адрес> снять Цехмейстер В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Суд в соответствии с ст. 43 ГПК РФ нашел необходимым привлечь по данному делу в качестве третьих лиц Какасьеву Е.В. Перфильева Е.В., Цехмейстер Д.В., которые, как следует из договора мены - правоустанавливающего документа на жилой дом, принадлежащий истцу, также являются собственниками данного жилого помещения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, так как ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме не проживает, вещей его не имеется, где он, ей неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты все меры к его извещению, по указанному истцом адресу и адресу согласно адресной справке, однако суду вернулся конверт с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».
Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвоката <данные изъяты> филиала № <адрес> коллегии адвокатов.
Привлеченный к участию в деле адвокат <данные изъяты> филиала РОКА № Бестаева Н.М. в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.
Представитель третьего лица УФМС РФ по <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда.
Третьи лица Цехмейстер Д.В., Перфильев Е.В. направили суду письменные заявления, в которых согласны с исковыми требованиями, просят их удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.
Какасьева Е.В. в судебном заседании также согласна с иском.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что являются соседями Перфильевой А.В., несколько лет, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года в ее доме Цехмейстер В.В. не появляется, не проживает, где он, им неизвестно.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что Перфильева А.В., Какасьева Е.В., Перфильев Е.В., Цехмейстер Д.В. являются собственниками, каждый в 1/4 доле, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, реестровый номер №., зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, что Цехмейстер В.В., ее бывший супруг, проживал в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента переезда в <адрес> из <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Цехмейстер В.В. в жилом доме не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, в настоящее время его местонахождение не известно, отношений они не поддерживают.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: копией домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), адресной справкой ОУФМС РФ по <адрес> (л.д. 29), справкой председателя квартала, из содержания которой следует, что Цехмейстер В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 11), пояснениями свидетелей, сомневаться в которых у суда оснований нет.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Цехмейстер В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, считает целесообразным УФМС РФ по <данные изъяты> снять Цехмейстер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Перфильевой А.В. к Цехмейстер В.В., третьи лица УФМС РФ по <адрес>, Какасьева Е.В., Перфильев Е.В., Цехмейстер Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать Цехмейстер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Цехмейстер В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.Г. Маслова