РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2-30
15 апреля 2011 г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
С участием прокурора Фархад А.Г.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаковой Л.В. к Фунтову М.А. о вселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, взыскании компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Гусакова Л.В. обратилась в суд с иском к Фунтову М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании суммы, указав что, ей принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о пра ве на наследство по завещанию, выданного П.Г.И., нотариусом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. Ответчик проживает в указанном жилом помещении и препятствует истцу осуществ лять право собственности, тем самым нарушает нормы Гражданского и Жилищного зако нодательства. В результате, истец не может в полном объеме пользоваться своими права ми и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ. В ДД.ММ.ГГГГ году Ф.Л.Г. вселила в указанное жилое помещение Ответчика в качестве члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Л.Г.. С момента смерти Ф.Л.Г. и по настоящее время в указан ном жилом помещении проживает только ответчик, на указанное жилое помещение обра зовалась задолженность по коммунальным услугам. Ответчик отказывается погасить за долженность, которая образовалась в виду его проживания и препятствует истцу снять последние показания приборов на газ, воду, свет для точного расчет задолженности.
Просит признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Ответчика Фунтову М.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнила свои исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика Фунтову М.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за электроэнер гию, газ в сумме 8386,20 рублей, а также за по услугам водоснабжения, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.
В ходе производства по делу истец требования увеличил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения по адресу: Сальск, <адрес>, №, <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика Фунтову М.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за электроэнер гию, газ в сумме 8386,20 рублей, а также за по услугам водоснабжения, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей., вселить Гусаковой Л.В. в жилой дом по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Фунтов М.А. в судебное заседание явился, требования признал, пояснил, что освободит жилье после того как вещи свои перевезет, согласен с требованиями в части признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оценивая представленные сторонами доказательства.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает, требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из материалов дела видно, Гусаковой Л.В. принадлежит на праве собственности 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о пра ве на наследство по завещанию, выданного П.Г.И., нотариусом по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.
Предъявляя требования о выселении ответчика, взыскании задолженности по газоснабжению, истец ссылается на то, что ответчик проживает в указанном жилом помещении и препятствует истцу осуществ лять право собственности, в результате, истец не может в полном объеме пользоваться своими права ми и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности (ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании в части, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году прежний собственник Ф.Л.Г. вселила в указанное жилое помещение ответчика в качестве члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Л.Г. (л.д.5), с момента смерти Ф.Л.Г. и по настоящее время в указан ном жилом помещении проживает только ответчик, на указанное жилое помещение обра зовалась задолженность по коммунальным услугам, о чем истцом представлена справка от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на Ф.Л.Г., согласно которой задолженность за пользование газом по <адрес>, составляет 7076,03руб., пеня 620,26руб., справка ООО «<данные изъяты>» Сальского участка № от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию 992,95руб., вещи ответчика находятся в доме, что препятствует вселению истца в принадлежащее ему жилое помещение.
В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Применительно положений ст.35 ЖК РФ гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим жилым помещением прекращено, если гражданин нарушает правила пользования жилыми помещением.
Учитывая положения ст. 1064 ГК РФ согласно которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
В части требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд считает, требования не подлежат удовлетворению, поскольку, согласно инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного участка, предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о выселении из занимаемых жилых помещений, таким образом, дополнительного принятия решения о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не требуется.
Согласно ст.151 ГК РФ компенсация морального вреда возмещается в том случае, если гражданину причинены нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.
Что касается требований о взыскании компенсации морального вреда, суд считает, оснований для удовлетворения требований в этой части не имеется, истцом не представлено доказательств, (ст.57 ГПК РФ), подтверждающих причинения ответчиком истцу нравственных или физических страданий, нарушение его личных неимущественных прав, в части требований о взыскании компенсации морального вреда, истцу следует отказать.
Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 547руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Гусакову Л.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Выселить Фунтова М.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фунтова М.А. в пользу Гусаковой Л.В. в счет возмещения задолженности по коммунальным услугам в размере 8 689,50 рублей.
В остальной части требований Гусаковой Л.В. отказать.
Взыскать с Фунтова М.А. госпошлину в доход государства в размере 547 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 19.04.2011 г.
Председательствующий - подпись