Дело №2-712/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011г. <адрес>
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Мхитарян К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова П.А., Кравцовой Н.И., Кравцова А.П. к ООО им. М.В. Фрунзе, третьи лица Администрация <адрес> сельского поселения, Захарова А.А., Еременко И.В., Акимов В.Г., Акимова О.К., Акимова Е.В., Акимова В.В., Пасько М.В., Пасько Е.А., Пасько А.А., Пасько Г.А. о признании права собственности на долю жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Кравцов П.А. Кравцова Н.И., Кравцов А.П. обратились в суд с иском к ООО им. М.В. Фрунзе, третьи лица Администрация <адрес> сельского поселения, Захарова А.А., Еременко И.В., Акимов В.Г., Акимова О.К., Акимова Е.В., Акимова В.В., Пасько М.В., Пасько Е.А., Пасько А.А., Пасько Г.А. о признании права собственности на долю жилого дома, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ Кравцовой Н.И. как работнику ТОО <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи: Кравцов А.П., Кравцов П.А.
Приобрести 1/4 долю жилого дома в порядке приватизации не имеют возможности, поскольку жилое помещение не состоит на балансе в ООО «имени М.В. Фрунзе», не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> сельское поселение, согласно справок <адрес> филиала ГУПТИ РО истцы не пользовались правом на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории <адрес>.
Владельцами 1/4 доли жилого дома являются Захарова А.А., Еременко И.В., 1/4 - Акимов В.Г., Акимова О.К., Акимова Е.В., Акимова В.В., 1/4 доля Пасько М.В., Пасько А.А., Пасько Е.А., Пасько Г.А.
Просят признать за Кравцовым А.П., Кравцовой Н.И., Кравцовым П.А. за каждым право собственности на 1/12 долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 232,7 кв.м., жилой 128,6 кв.м., по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, неявка не препятствует рассмотрению дела по существу в отсутствие истцов согласно ст.167 ГПК РФ.
Представитель истцов по доверенности Биятова И.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя согласно ст.167 ГПК РФ.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя согласно ст.167 ГПК РФ.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, неявка не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие согласно ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Из материалов дела видно, что в ДД.ММ.ГГГГ. Кравцовой Н.И. как работнику ТОО <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи: Кравцов А.П., Кравцов П.А.(л.д.6), который проживают и зарегистрированы в <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от06.12.2010г. (л.д.8).
Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 232,7 кв.м., жилой 127,6 кв.м., пользователь 1/4 доли неизвестен, правоустанавливающие документы не представлены, владельцами 1/4 доли жилого дома являются Захарова А.А., Еременко И.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 - Акимов В.Г., Акимова О.К., Акимова Е.В., Акимова В.В. на основании договора на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доля Пасько М.В., Пасько А.А., Пасько Е.А., Пасько Г.А. на основании договора на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ.
Предъявляя требования о признании права собственности в порядке приватизации, истец ссылается на то, что приобрести 1/4 долю жилого дома в порядке приватизации не имеют возможности, поскольку жилое помещение не состоит на балансе в ООО «имени М.В. Фрунзе», не является муниципальной собственностью муниципального образования Манычское сельское поселение (л.д.7,8), согласно справок <адрес> филиала ГУПТИ РО истцы не пользовались правом на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории <адрес> (л.д.9,10,11).
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Из акта обследования СМУ «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ, технического состояния самовольно возведенных, законченных строительством пристроек лит.А3А4а3а2а4 к жилому дому по адресу: <адрес>, в результате осмотра установлено, что за счет возведения пристроек увеличилась площадь на 45,5 кв.м., за счет перепланировки на 7,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 7,2 кв.м., самовольно возведенные, законченные строительством пристройки соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт, что истцы занимают жилое помещение на основании распорядительных действий собственника жилого помещения, несут бремя содержания занимаемого жилого помещения, ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали, пристройки к дому возведены в соответствии со строительными и санитарными правилами и нормами, занимаемое истцами жилое помещение соответствует 1/4 доле жилого дома, отсутствие регистрации прав собственника жилого помещения препятствует реализации права на приобретение в собственность занимаемого истцами жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом принимается признание иска ответчиком в соответствии со ст. 245 ГК РФ, определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом в переоборудованном виде общей площадью 232,7кв.м., жилой 128,6 кв.м. по адресу: <адрес>, за Кравцовым А.П. - 1/12 доля, Кравцовым П.А. - 1/12 доля, Кравцовой Н.И. - 1/12 доля.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 232,7кв.м., жилой 128,6 кв.м. по адресу: <адрес>, за Кравцовым А.П. - 1/12 доля, Кравцовым П.А. - 1/12 доля, Кравцовой Н.И. - 1/12 доля.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий- подпись