Дело №2-828/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,
адвоката Бестаевой Н.М., предъявившей удостоверение № 0375, ордер № 405 от 26.04.2011 г.
при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истомина С.А. к Рыжик Л.А. , третье лицо УФМС РФ по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истомина Г.И. обратилась в суд с иском к Рыжик Л.А. третье лицо: УФМС России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований, ссылалась на то, что ей на праве собственности по договору купли -продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Южный, 3. Ответчик вселился в принадлежащий ей дом в 2008 году и согласно отметке в домовой книге зарегистрирован в нем, но в сентябре 2008 года он выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет. В ноябре ответчик обманом проник в дом и совершил кражу принадлежащих ей золотых изделий. ДД.ММ.ГГГГ в отношении него было возбужденного уголовное дело и ответчик объявлен в розыск. Просила признать Рыжик Л.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по РО снять ответчика Рыжик Л.А. , с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>.
Истец Истомина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик приходиться ей сыном, в настоящее время не является членом ее семьи, в 2008 году обокрал ее и в настоящее время находиться в розыске, кроме того она лишила его наследства.
Ответчик Рыжик Л.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда с последнего известного места жительства ответчика вернулись конверты с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО5 исковые требования Истомина С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчика и снятии его с регистрационного учета не признала, суду пояснила, что поскольку мнение ответчика по заявленным требованиям ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица МО УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении указали, что не располагают информацией имеющей для суда значения, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с последующим направлением в их адрес копии решения суда.
Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося, ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Истомина С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Истомина С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> (л.д. 5).
Согласно домовой книге и адресной справки Рыжик Л.А. Лев Андреевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки зам. начальника СО при ОВД по <адрес> в отношении Рыжик Л.А. , возбуждено уголовное, по обвинению его в совершении преступления предусмотренного п. В, ч. 2 ст. 158 УК РФ по факту кражи золотых изделий у гр. Истомина С.А. .
ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении Рыжик Л.А. приостановлено по п. 2 ст. 298 УПК РФ за розыском подозреваемого (л.д. 7).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что Рыжик Л.А. не является членом семьи Истомина С.А. по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес> не проживают с 2008 года, вещи ответчика в доме отсутствуют, договор найма с ответчиком не заключался.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая выше изложенное, суд считает, необходимым признать Рыжик Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес> Южный 3.
Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Председательствующий Г.М. Дорогокупец
Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2011 года.