Дело №2-722/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
при секретаре Журавлевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, гражданское дело, по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, третье лицо Межрайонный отдел Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Перетягиной Г.Н., третье лицо Межрайонный отдел Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований ссылалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «в», на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики, которые ей приходятся дядей и тетей. Ответчики не проживают в доме с сентября 2007 года, в связи с выездом в другое постоянное место жительства. В связи с регистрацией ответчиков в ее доме, она не может в полной мере осуществлять свои права собственника. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчики никаких средств не выделяют. Просила признать ФИО2 и Перетягину Г.Н. прекратившими право пользования жилым помещение - жилым домом № «в» по <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении ходатайства, о принятии встречного искового заявления о возмещении ущерба.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2 и Перетягина Г.Н. в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета признали в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения истца, ответчиков и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО3, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 347630, Россия, <адрес>-в (л.д. 10).
Из адресных справок усматривается, что:
- ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка п/с <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> «в» (л.д. 18);
- ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> «в».
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги (л.д. 7).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенный в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО5 показал, что он является соседом Перетягиных. ФИО2 и Перетягина Г.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «в» не проживают, они уехали примерно два года назад.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО2 и Перетягина Г.Н. не являются членом семьи собственника жилого помещения, не проживают по адресу: <адрес> «в», их личных вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, договор найма с собственником жилого помещения они не заключали.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.
Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Учитывая признание иска ответчиками, а также то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 и Перетягина Г.Н., не являются членами семьи собственника жилого помещения, они добровольно выехали из жилого дома принадлежащего истцу, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.