РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-613/11
Сальский городской суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений <адрес> к Ким Н.Т., третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Управления Имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Ким Н.Т., третье лицо: Администрация Сальского городского поселения об освобождении земельного участка, указав что, между Управлением имущественных отношений <адрес> и Ким Н.Т. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения объекта розничной торговли. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с принятием Решения Собрания депутатов Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении мероприятий по реконструкции <адрес> в <адрес>», на основании обращения Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения <адрес> от торговых павильонов и проведения работ по ее благоустройству, а именно: перекладка инженерных сетей, строительство автобусных остановок, устройство тротуаров, установка дорожных знаков и другие необходимые работы по благоустройству, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании ст.450 ГК РФ, по соглашению сторон. Соглашение о расторжении договора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако ответчик продолжает использовать земельный участок. Просит обязать ответчика освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель Управления имущественных отношений в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Ким Н.Т. в судебном заседании не участвовала, в деле имеются сведения о ее надлежащем уведомлении.
Представитель третьего лица по доверенности Юсупов Т.М. в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и Ким Н.Т. заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения объекта торговли. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6,7).
Согласно соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения объекта розничной торговли был расторгнут(л.д.12).
Предъявляя требования об освобождении земельного участка истец ссылается на то что, в связи с необходимостью освобождения <адрес> от торговых павильонов в связи с ее благоустройством, возникла необходимость расторжения договора аренды земельного участка, договор аренды был расторгнут, однако ответчик продолжает пользоваться земельным участком.
Согласно Решения Собрания депутатов Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены мероприятия по реконструкции <адрес> в <адрес>», на основании обращения Главы Сальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освобождения <адрес> от торговых павильонов и проведения работ по ее благоустройству, а именно: перекладка инженерных сетей, строительство автобусных остановок, устройство тротуаров, установка дорожных знаков и другие необходимые работы по благоустройству(л.д.13-14,15).
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Под осуществлением права понимают поведение лица, соответствующее содержанию принадлежащего ему права, т.е. реализацию права в конкретных реальных действиях управомоченного лица. Субъективное гражданское право представляет лицу, которому это право принадлежит, возможность определенного поведения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права «своей волей и в своем интересе».
Каждый субъект гражданских прав волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц.
Как было установлено ранее и не отрицалось сторонами договор аренды договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 9.0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для размещения объекта розничной торговли был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 6.3 договора установлено, что при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.
Согласно ст.4.4.1 договора аренды установлена обязанность арендатора выполнять в полном объеме все условия договора.
Как установлено в судебном заседании ответчик добровольно отказалась от разрешения возникшего вопроса.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности суд пришел к выводу, что поскольку договор аренды № аренды расторгнут, ответчик Ким Н.Т.<данные изъяты>, продолжает использовать земельный участок, суд полагает необходимым обязать Ким Н.Т. освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Ким Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, освободить путем демонтажа торгового павильона в течение недели с момента вступления в законную силу решения суда и передать занимаемый земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 9,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ким Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ