Дело № 2-474/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.03.2011 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.
при секретаре Тимченко С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильщиков А.Г. к СМЭС филиала ОАО «Донэнерго» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Красильщиков А.Г. обратился в суд с иском к СМЭС филиала ОАО «Донэнерго» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 152,6 кв.м. нежилого помещения, находящегося по адресу 347630, <адрес> право зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 487 кв.м., его право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №. Межевые границы земельного участка по <адрес>В определены решением Сальского городского суда. В 2003г. был разработан проект Сальским производственным участком ФГУП РПИ «Ростоблжилпроект» на электроснабжение данного здания. При заключении договора на потребление электрической энергии был составлен акт разграничения балансовой стоимости электросетей. В настоящее время истец монтирует кровлю над зданием с устройством мансардного этажа разрешенного на основании постановления Главы Сальского городского поселения. Ему пришлось обратиться в энергоснабжающую организацию с просьбой убрать с его земельного участка линию электропередач т.к. она мешает на его участке проведению работ. На требование истца убрать опоры его заставляют оплачивать все затраты по строительству новой ЛЭП. Считает, что требование СМЭС незаконно. Указанные действия ответчика нарушают его права, как собственника в пользовании и владении земельным участком. Просил обязать ответчика убрать за свой счет линию электропередач с его земельного участка по адресу <адрес> В.
Истец Красильщиков А.Г. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ОАО «Донэнерго» Малышев О.А. в судебном заседании исковые требования Красильщиков А.Г. не признал, указав на то, что линия электропередачи 0,4 кВ № от ЗТП 10/0,4 кВ № кВА, ВЛ 10 кВ № ПС 220/110/10 кВ «Сальская», в том числе в пролете опор № и № находится в собственности ОАО «Донэнерго». Данная линия, расположенная по адресу: <адрес>, была передана ОАО «Донэнерго» при реорганизации ГУП РО «Донэнерго» в порядке приватизации, согласно распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и вошла в состав вновь образованного юридического лица ОАО «Донэнерго». Согласно выписке из состава подлежащего приватизации имущественного комплекса ГУП РО «Донэнерго» данная линия инв. № была введена в эксплуатацию 1990 г., т. е. до момента строительства здания, расположенного по адресу: <адрес> «в», и до момента приобретения права собственности на земельный участок истцом. В связи с чем, истец на момент приобретения права собственности на земельный участок по <адрес> «в», в <адрес> кадастровый номер № знал о том, что часть линии электропередачи находится на данном земельном участке, и тем не менее приобрел его в собственность. Таким образом, о существовании ограничений по использованию земельного участка было известно истцу при приобретении права собственности на земельный участок, так как линия электропередачи уже располагалась на данном земельном участке, эксплуатировалась и эксплуатируется с 1990 года, обслуживается ответчиком, и свое место расположения не меняла. Следует отметить, что вышеуказанная линия запитана от ЗТП № и входит в состав Электросетевого комплекса №, расположенного в административных границах района <адрес>, который зарегистрирован в установленном Законодательством РФ порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Сами по себе линии электропередачи, согласно заключению о результатах исследования ГУ ЮРЦ СЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, не относятся к недвижимому имуществу и, таким образом, не подлежат государственной регистрации. Что касается технического состояния линии электропередачи, то линии электропередачи относятся к объектам особого рода, возведение и эксплуатация которых совершается под контролем соответствующих государственных компетентных органов. Вместе с тем, данная линия эксплуатировалась и эксплуатируется в настоящее время, из владения ответчика не выбывала. Согласно нормативным документам периодически проводится осмотры и ревизии данной линии. Ежегодно комиссией с участием представителей управления Ростехнадзора составляется Акт проверки готовности к работе в осенне-зимний период, в котором делается вывод об исправности оборудования и готовности предприятия к работе в осеннее зимний период. На осенне-зимний период 2010-2011 г.г. аналогичный паспорт готовности также получен ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, линия электропередачи находится в технически исправном состоянии, однако истец незаконно в нарушении изложенных выше доводов произвел работы по строительству здания в охранной зоне линии электропередачи по адресу: <адрес> в, кроме того, также самовольно произвел закрепление провода ВЛ-0,4 кВ к металлической конструкции (металлической лестницы расположенной с торца дома, что может привести к повреждению или уничтожению линий электропередачи, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц. На основании вышеизложенного просили суд в иске Красильщикову А.Г. отказать.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Красильщиков А.Г. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под строительство магазина площадью 487 кв. м. расположенного по адресу: <адрес> участок 1 «в». (л.д.7)
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Сальского городского поселения Красильщиков А.Г. ЗАО «Росич» разрешена реконструкция офиса со строительством мансардного этажа в <адрес> согласно проекта (л.д. 4).
Согласно выписке из состава подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия «Донэнерго» ВЛ 0,4 кВ ЗТП 30 опоры жб провод А35 протяженностью 4060 м находится в собственности ОАО «Донэнерго». Данная линия, расположенная по адресу: <адрес>, данная линия инв. № была введена в эксплуатацию 1990 г.,
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что при реконструкция офиса со строительством мансардного этажа электрическая линия мешает проводить ему ремонтные работы.
Согласно п.2.1 временных указаний по составлению технических паспортов электросетевых комплексов для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество утвержденных приказом Министерства строительства, архитектуры жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Электросетевые комплексы являются частью имущественного комплекса и означают сложную вещь, состоящую из зданий, сооружений и устройств (разнородных вещей), функционально и технологически связанных, образующих единое целое и предназначенных одновременно дня приема, преобразования, распределения и передачи электрической энергии. ЭСК состоит из одной (нескольких) подстанции, линий электропередачи (воздушных и кабельных) до следующих по технологической цепочке подстанций или потребителей электроэнергии, а также питающих линий электропередачи непосредственно от электростанции до подстанции.
Спорная линия электропередачи была введена в эксплуатацию в 1990г. и является элементом сложной единой системы, а освобождение земельного участка от данной линии, предполагает её демонтаж, т. е. вывод из эксплуатации одной единицы в составе сложного линейного объекта электросетевого комплекса, являющегося недвижимым имуществом на которое у филиала ОАО «Донэнерго» - «СМЭС» зарегистрированы законные права. Так же к спорной линии технологически присоединены и потребляют электроэнергию потребители и, таким образом, удовлетворение исковых требований повлечет нарушение прав и законных интересов иных лиц, а также публичных интересов.
В силу ст. 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила). Согласно Приложению к данным Правилам установлены охранные зоны для линий класса напряжения до 1 кВ: вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии 2 метров.
В соответствии с п.8 Правил предусмотрено, что в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.
Согласно п.4 Правил земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.
До вступления в силу вышеназванных правил, действовали Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные Постановлением ФИО1 от 11,09.1972 г. №, которые так же согласно п.2 Правил устанавливали охранную зону линии электропередачи: вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при не отклоненном их положении) на 2 метра с каждой стороны.
В соответствии с п.4 Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденных Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № также указано что, земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.
Таким образом, Истец должен использовать земельный участок с обязательным соблюдением вышеуказанных Правил, в частности в соответствии с подпунктом а) пункта 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160, в котором определено, что в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Кроме того, в судебно заседании установлено, что истец приобрел земельный участок на основании договора купли-продажи здания и земляного участка от ДД.ММ.ГГГГ, знал о том, что часть линии электропередачи находится на данном земельном участке. Таким образом, о существовании ограничений по использованию земельного участка было известно истцу при приобретении права собственности на земельный участок, так как линия электропередачи уже располагалась на данном земельном участке, эксплуатировалась и эксплуатируется с 1990 года
В связи с чем, суд считает требования Красильщиков А.Г. не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Председательствующий: Г.М. Дорогокупец
Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2011г.