Дело № 2-715/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сальский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
с участием адвоката ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Недашковская Т.А. обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на основании решения Сальского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик приходится ей сыном и с детства проживал вместе с ней до 2007 года. В 2007 году он вступил в фактические брачные отношения и ушел жить на квартиру. С того времени он начал ездить в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ у него родилась дочь Полина. С того времени связь с ним прервалась. Алименты на содержание ребенка он не платит, скрывается, на похороны к отцу в 2010 году не приехал, телефона она его не знает. В добровольном порядке урегулировать сложившийся спор не представляется возможным, так как место проживания ответчика ей неизвестно, и она вынуждена обратиться в суд за зашитой своих прав собственника недвижимого имущества. Ранее ей принадлежала 1/2 доля в жилом доме по адресу <адрес>, но решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности было прекращено и за ней признано право на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, но так как ответчик зарегистрирован в доме, она не может получить новую домовую книгу и оформить жилищные субсидии. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Недашковская Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в суд возвращены исковое заявление и судебные повестки с отметкой почты «Отсутствие адресата по указанном адресу».
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, выбывшего с постоянного места жительства и место, которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат ФИО5 - регистрационный номер 61/125 в реестре адвокатов <адрес>, объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ней ответчиком ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, в письменном заявлении просит суд рассмотреть исковое заявление в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ по своему усмотрению в отсутствии законного представителя третьего лица (л.д.28).
С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец Недашковская Т.А. является собственником <адрес> на основании Решения Сальского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 61-АЖ № (л.д.11).
Согласно сведений, указанных в домовой книге в домовладении по <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2(л.д.13-15).
Согласно адресной справки ОУФМС РФ по РО в <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 27).
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Истец, предъявляя требования о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в доме нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что является невесткой истца Недашковской Т.А.. ФИО2 с 2007 года проживал с ней в гражданском браке. Впоследствии он уехал, где он находится в настоящее время е неизвестно, но в жилом доме по <адрес>, он не проживает, вещей его в доме нет.
Свидетель ФИО4 суду показала, что является родной сестрой истца Недашковской Т.А., а ФИО2 - ее родной племянник. Он выехал из дома матери по <адрес> более трех лет назад, больше к матери не приезжал, не приехал даже на похороны отца. Где он проживает в настоящее время неизвестно, договора найма не заключал, коммунальные услуги не оплачивает.
По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Всесторонне исследовав, представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.