Дело № 2-1046/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года <адрес> городской суд <адрес>
В составе:
Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,
при секретаре Цминской Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негря С.П. к Негря В.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Негря С.П. обратился в суд с иском к Негря В.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Н.П.И., который на день смерти проживал и был прописан в <адрес>.
При жизни ДД.ММ.ГГГГ Н.П.И. составил завещание, по которому завещал ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Завещание удостоверено специалистом администрации <адрес> сельского поселения <адрес> зарегистрировано в реестре за №. Завещание не изменялось и не отменялось.
После его смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи дома с земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Он является наследником по завещанию, ответчик по делу, его родной брат, знает о наличии завещания, так как часть имущества также завещана ему отцом.
Он обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти отца Н.П.И. на жилой дом с заявлением, что является одним из способов принятия наследства.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному <адрес> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Согласно правоустанавливающему документу на жилой дом полезная площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м.: за счет перепланировки лит. А на <данные изъяты> кв.м., возведения лит.а1,а2 на <данные изъяты> кв.м и уменьшение на <данные изъяты> кв.м за счет сноса лит.а. Жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки.
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, литер А по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольно возведенные пристройки к жилому дому соответствуют СНиП, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В результате данного обстоятельства он не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, и вынужден обратиться в суд с заявлением.
Просил признать за ним право собственности на жилой дом, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Истец Негря С.П. в судебное заседание явился, исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Негря В.П. явился в судебное заседание, с исковыми требованиями согласен, просил иск удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Н.П.И. (л.д. 5), отец истца и ответчика по делу.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец по настоящему делу.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, после смерти Н.П.И. открылось наследство, состоящеежилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи дома с земельным участком, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.6).
Как установлено в судебном заседании, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» увеличение общей площади жилого дома на <данные изъяты> кв.м.: за счет перепланировки лит. А на <данные изъяты> кв.м., возведения лит. а1,а2 на <данные изъяты> кв.м. и уменьшение на <данные изъяты> кв.м. за счет сноса лит. а. Жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки (л.д.28).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником после смерти Н.П.И. по завещанию, удостоверенному специалистом Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО5 (л.д.4).
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смерти отца, истец ссылается на то, что оформить наследственные права на указанный жилой дом в нотариальном порядке не представилось возможным по причине того, что в доме произведена перепланировка, увеличена жилая площадь, но эти изменения не прошли регистрацию в установленном порядке.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что имеются расхождения в указании общей и жилой площадей в правоустанавливающем документе - свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и в технической документации на дом, согласно которой общая площадь жилого дома - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-19).
Как следует из технического паспорта, общая площадь жилого дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., за счет: перепланировки лит А (помещение № 2) на <данные изъяты> кв.м., возведения лит. а1,а2 на <данные изъяты> кв.м. и уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., за счет сноса лит.а. Жилая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки лит. А (помещение № 2).
Согласно акту обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>,, произведенное переустройство не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 10).
В соответствии с ответом нотариуса ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Н.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по завещанию от сына наследодателя Негря С.П. поступило заявление о принятии наследства, заведено наследственное дело № года. В наследственную массу входит целый жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, земельный участок в размере <данные изъяты> га земель с/хоз назначения, находящийся по адресу: <адрес>, межселенная территория с условным центром квартала в <адрес> (л.д.26).
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что указанное истцом обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, а потому требования его о признании права собственности на жилой дом, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Негря С.П. к Негря В.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Негря С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, литер А, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий Маслова Н.Г.