Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ дело № 2-931/11
Сальский городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Матяш А.В.
при секретаре Сидоренко И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редько В.Г. к Рубашка А.Г., третье лицо УФМС по <адрес>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Редько В.Г. обратилась в суд с иском к Рубашка А.Г., третье лицо УФМС по <адрес>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «б».
Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации на <адрес>-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2008 году истец временно зарегистрировала ответчика в своей квартире и договорилась, что он снимется с учета в течении 2008 года. После истечения указанного времени ответчик не предпринял мер для снятия с регистрационного учета. Добровольно сняться с учета он не желает.
В настоящее время ответчик в квартире не проживает, в помещениях квартиры его вещей не имеется.
В судебном заседании Редько В.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Рубашка А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, УФМС по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленный, по неизвестной суду причине.
Выслушав, мнение истца, суд полагает рассмотреть данное дело в отсутствие не прибывшего ответчика и представителя третьего лица, применительно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Редько В.Г. является <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «б».
Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации на <адрес>-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ксерокопии домовой книги по адресу: <адрес> № «б» <адрес>, зарегистрирован Рубашка А.Г..
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ТЛД, БТП подтвердили, что ответчик не проживает в доме истца, его вещей в ее квартире нет.
Ответчик в судебном заседании не отрицал, что в настоящее время не проживает в доме истца. Однако считает требования истца необоснованными, так как данная квартира принадлежала его отцу и он имеет право на долю в данной квартире.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что Рубашка А.Г. не является членом семьи истца, какого либо договора найма жилого помещения между сторонами заключено не было, не проживание по указанному адресу свидетельствует об отсутствии нужды в данном жилом помещении.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в его домовладении не проживает, суд считает признать Рубашка А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «б», суд считает необходимым обязать УФМС по <адрес> снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Рубашка А.Г., прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «б».
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Рубашка А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес> «б» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий -
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ