Дело № 2-995/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., с участием помощника <адрес> городского прокурора Бешкинская И.Е. при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забияко М.Д. к Неговора В.Д., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Забияко М.Д. обратилась в суд с иском к Неговора В.Д., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Мотивировала заявление тем, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, с расположенным на нем жилым домом, площадь: <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: №, литер А, этажность:1, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Ее право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи № (земельный участок) и ДД.ММ.ГГГГ № (жилой дом). Указанный жилой дом был возведен ею в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ Неговора В.Д. был зарегистрирован ею на указанной жилой площади в качестве члена ее семьи - ее зятя (супруга ее дочери Н.Л.Н. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ее дочерью Н.Л.Н. были прекращены супружеские отношения. Брак между ними расторгнут по решению мирового судьи. Так как ответчик зарегистрирован в ее жилом доме, она не имеет возможности в полном объеме распоряжаться своей собственностью, оплачивает за нее коммунальные услуги, поэтому возникла необходимость обратиться с заявлением о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение и выселение. Просила выселить ответчика Неговора В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес>, признав его прекратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчика Неговора В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Представитель истца Неговора Л.Н., действующая на основании доверенности исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что Неговора В.Д. перестал быть членом семьи, коммунальные услуги не оплачивает. Устраивает в доме постоянные скандалы. Ответчик Неговора В.Д. в судебном заседании исковые требования признал пояснив, что он так же имеет право на часть жилья. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также сообщил, что не располагает информацией, имеющей значение для суда и сторон и не является стороной заинтересованной в каком-либо конкретном исходе данного спора и просит рассмотреть дело по своему усмотрению в отсутствие законного представителя третьего лица, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, в соответствии с действующим Российским законодательством. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося: истца, представителя третьего лица. Заслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковых требований, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: № (л.д.6), с расположенным на нем жилым домом, площадь: <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: №, литер А, этажность:1, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.7), на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом. Как установлено в судебном заседании и подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Забияко М.Д. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: №, с расположенным на нем жилым домом, площадь: <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: №, литер А, этажность:1, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> Неговора В.Д. в указанном домовладении прописан с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Как следует из представленной суду адресной справке Неговора В.Д. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Как установлено в судебном заседании, какого либо договора найма жилого данного жилого дома с Неговора В.Д. не заключалось. Каких либо доказательств, подтверждающих право на проживание ответчиком не представлено. В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить те доказательства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с чем исковые требования в части признания прекратившим право проживания в спорном жилом доме, подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Анализ представленных доказательств и норм, регулирующих данные правоотношения, позволяет суду прийти к выводу, что требования о выселении и снятии с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Председательствующий Г.М. Дорогокупец Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.