РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года Дело №2-771/11г.
Сальский городской суд Ростовской области, в составе:
председательствующего судьи Жирниковой В.В.,
при секретаре Асеевой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меделяевой А.Г. к МРИ ФНС России № по <адрес>,Администрации Буденновского сельского поселения, третьи лица: Волосухин Л.И., Дармина Т.И., Дармин Н.В., Дармина С.Н. о признании частично недействительным договора, признании права собственности на наследственное имущество
УСТАНОВИЛ:
Меделяева А.Г. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес>, Администрации Буденновского сельского поселения, третьи лица: Волосухин Л.И., Дармина Т.И., Дармин Н.В., Дармина С.Н. о признании частично недействительным договора, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Бакаенко П.И., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО6 <адрес>.
После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <адрес> доли в праве обшей долевой собственности на жилой лом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Доля жилого дома принадлежала умершей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Бакаенко П.И.
Является наследником первой очереди, других наследников нет.
В установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство.
Не может получить свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность неверно указано имя умершей: «Полина» вместо «Пелагея».
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Буденовского сельского поселения подтверждается тот факт, что Бакаенко П.И. по день смерти проживала по адресу: к/з имени Буденного, <адрес>. В свидетельстве о рождении истца в графе «мать» - указана Бакаенко П.И.
Для оформления своих прав на наследственное имущество необходимо признать договор на передачу доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания имени «Владельца».
Просит признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Конезаводом им. <адрес> и Бакаенко П.И. в части указания имени «Приобретателя». Считать переданной в собственность Бакаенко П.И. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Меделяевой А.Г. право собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер № общей площадью 107.4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Меделяева А.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Буденовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель МРИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица: Волосухин Л.И., Дармина Т.И., Дармин Н.В., Дармина С.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, считает применительно положений ст. 167 ГПК РФ необходимым, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя МРИ ФНС России № по РО, третьих лиц: ИФНС России по <адрес>, третьих лиц: Волосухина Л.И., Дарминой Т.И., Дармина Н.В., Дарминой С.Н., извещенных надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Бакаенуо П.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ч. 1 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследство нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО12, в Сальской нотариальной конторе имеется наследственное дело № о наследовании имущества Бакаенко Бакаенко П.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является дочь наследодателя Меделяева А.Г. От других наследников заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не поступали. В наследственную массу входят: 1/3 доля а праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, денежные вклады в СБ РФ. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.
Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО9, истец ссылается на те обстоятельства, что обратилась к нотариусу по <адрес> ФИО12 с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано имя «приобретателя»-Бакаева П.И., тогда как имя умершей П.
В материалах дела имеется договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому конезавод им. Буденного Буденовского сельского совета в лице Кривко А.М. и Бакаенко П.И., согласно которому владелец передал в собственность, а приобретатель приобрел 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.8).
Из Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Кодексе.
В силу 180 ГПК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Из свидетельства о рождении на имя Бакаенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что в графе «мать» указанаБакаенко П.И. (л.д.6).
Справкой, выданной ведущим специалистом Администрации Буденовского сельского поселения, подтверждается, что умершая Бакаенко П.И. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала по адресу: <адрес> (л.д.9).
В данном случае, следует признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Конезаводом им. <адрес> и Бакаенко П.И. в части указания имени «Приобретателя»- «"П." Считать переданной в собственность Бакаенко П.И. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая, что наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, выразил свое волеизъявление о принятии наследства, однако, по не зависящим от него причинам, не смог реализовать свое право, суд считает необходимым признать за Меделяевой А.Г.,№ года рождения, уроженкой: пос. <адрес> паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер №, общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Бакаенко П.И. в части указания имени «Приобретателя»- «"П."
Считать переданной в собственность Бакаенко П.И. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за Меделяевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: пос. <адрес> паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер №, общей площадью 107,4 кв.м., жилой площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2011г.
Председательствующий: подпись В.В. Жирникова