Дело № 2-1077/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08.06.2011 г. <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., С участием адвоката Бестаевой Н.М., предъявившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какасьева С.А. к Малышеву Д.Б., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Какасьев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Малышеву Д.Б., третье лицо УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства. Истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, свидетельство о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на 1/4 доли в жилом доме возникло на основании заключенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи прошел правовую экспертизу в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В соответствии с п.9 заключенного договора купли-продажи доли в праве на жилой дом, лица, сохранившие в соответствии с законом, право пользования жилым помещением после его отчуждения отсутствуют. С согласия прежнего собственника доли в праве на жилой дом на жилой площади <адрес> был зарегистрирован ответчик по настоящему иску. После отчуждения доли жилого дома ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, его настоящее место жительства не известно. В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил признать Малышева Д.Б. утратившим право пользования 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по <адрес> снять Малышева Д.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, так как ответчик в жилом доме не проживает, вещей его не имеется. В судебное заседание ответчик Малышев Д.Б. не явился, суду вернулись конверты с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает», место нахождения его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд считает необходимым привлечь к участию в деле на стороне ответчика адвоката <адрес> филиала № <адрес> коллегии адвокатов. Адвокат Бестаева Н.М. действующая на основании ордера в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать. Представитель третьего лица УФМС РФ <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве на жилой дом (л.д.4). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В соответствии с п.9 заключенного договора купли-продажи доли в праве на жилой дом, лица, сохранившие в соответствии с законом, право пользования жилым помещением после его отчуждения отсутствуют. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> истец ссылается на то, ответчик по делу был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента приобретения истцом доли дома в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, дом он купил, и фактически вселился в него ДД.ММ.ГГГГ, ответчика там никогда не видел. Членом семьи истца он не является, договор найма жилого помещения с ним не заключал. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: копией домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), сомневаться в которых у суда оснований нет. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Малышева Д.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства. Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, считает целесообразным УФМС РФ <адрес> снять Малышева Д.Б., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий Г.М. Дорогокупец Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2011 года.