Дело № 2-1168/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22.06.2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Масловой Н.Г., при секретаре Цминской Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаустовой Р.Ф. к МРИ ФНС <данные изъяты>, третье лицо: <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Хаустова Р.Ф. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС <данные изъяты>, третье лицо: <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер П.Н.М., после его смерти открылось наследственное имущество: 1. земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес> жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: <адрес>; денежные вклады в филиале <адрес> сберегательного банка №. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <адрес> сельского совета <адрес>, регистрационный номер №. Договор не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. Земельный участок, прилегающий к жилому дому площадью <данные изъяты> га, принадлежал наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категории земель населенных пунктов. Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № принадлежал наследодателю на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серия №. Оценка жилого дома со строениями и сооружениями в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУПТИ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Она является наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации <адрес> реестровый номер №. В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически его приняла, так как на момент смерти проживала с умершим, произвела его похороны и вступила во владение имуществом. Просила признать ее принявшей наследство после смерти П.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира <адрес> Признать за ней право собственности на жилой дом лит. Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и на земельный участок <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на денежные вклады в филиале <адрес> сберегательного банка №. Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика МРИ ФНС <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель ответчика считает, что требования истца законны и обоснованны, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что истице необходимо уточнить исковые требования в просительной части искового заявления и просить о признании за Хаустовой Р.Ф. права собственности в порядке наследования на спорные объекты недвижимости с одновременным прекращением зарегистрированного права за собственности П.Н.М. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра <адрес>. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя заинтересованного лица, с последующим направлением им копии решения суда. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.Н.М., о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти № (л.д. 6). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, находящегося по адресу: <адрес> жилого дома с земельным участком, находящегося по адресу: <адрес> денежных вкладов в филиале <адрес> сберегательного банка №. Как установлено в судебном заседании, жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем <адрес> сельского совета <адрес>, регистрационный номер № (л.д.12). Договор не прошел регистрацию в БТИ <адрес>. В соответствии со справкой, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес> числится за П.Н.М., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (л.д.14, 32). Земельный участок, прилегающий к жилому дому площадью <данные изъяты> га, принадлежал наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом (л.д. 19). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категории земель населенных пунктов, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16). Из материалов дела следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый номер №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость - <данные изъяты> руб. принадлежал наследодателю на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.48). Кроме того, согласно информации <адрес> ОСБ №, на имя П.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году, в СДО № <адрес> ОСБ № имеются вклады, подлежащие компенсации: счет №, дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ, остаток вклада на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., счет №, дата закрытия вклада - ДД.ММ.ГГГГ год, остаток вклада на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., положена компенсация на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> имеются также вклады, не подлежащие компенсации: № счета №, остатоквклада на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., вклад не завещан (л.д.47). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Предъявляя требования о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что наследодатель составил завещание в ее пользу, вовремя к нотариусу она не обратилась, однако фактически приняла наследство, так как произвела похороны наследодателя и вступила во владение оставшимся после его смерти имуществом, будучи зарегистрированной и проживая по одному с ним адресу, оплачивая коммунальные платежи(л.д.49). В материалах дела имеется копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного П.Н.М., в котором все свое имущество он завещал Хаустовой Р.Ф., настоящее завещание не изменено и не отменено (л.д. 22). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Из материалов дела, технического паспорта жилого дома, расположенного в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь дома общая - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., пользователь - П.Н.М. (л.д.8-11). Согласно Акту обследования технического состояния жилого дома по указанному адресу: техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 50). В соответствии с экспертным заключением на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.52). В соответствии с актом санитарно-эпидемиологического обследования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ санитарное состояние помещений на момент проверки неудовлетворительное, на день обследования в помещениях производится текущий ремонт (л.д.53). Согласно справке начальника ОНД <адрес> ГУ МЧС России <адрес>, в ходе обследования жилого дома нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д.54). Представителем истца в судебном заседании предоставлены копии и оригиналы платежных документов об оплате за коммунальные услуги за жилой дом, сохранившихся с момента смерти наследодателя, из которых видно, что оплату производила Хаустова Р.Ф. (л.д. 49). Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными. Учитывая изложенное, а также мнение ответчика, третьего лицца по существу иска, суд считает необходимым исковые требования Хаустовой Р.Ф. удовлетворить.Признать Хаустову Р.Ф. принявшей наследство после смерти П.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира в <адрес> Признать за Хаустовой Р.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом лит. Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, признать за Хаустовой Р.Ф. права собственности на денежные вклады, хранящиеся в СДО № <адрес> ОСБ №. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хаустовой Р.Ф. к МРИ ФНС <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. Признать Хаустову Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> принявшей наследство после смерти П.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Хаустовой Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № местоположение установлено относительно ориентира в <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, зарегистрированное право собственности П.Н.М. на указанный объект недвижимости прекратить. Признать за Хаустовой Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом лит. Ааа1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Хаустовой Р.Ф. права собственности на денежные вклады, со всеми выплатами и компенсациями, включая компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, хранящиеся в СДО № <адрес> ОСБ №, счета №, №, а также денежный вклад в СДО № <адрес> ОСБ №, не подлежащий компенсации счет №. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий Маслова Н.Г.