Дело № 2-1080/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., с участием помощника <адрес> городского прокурора Шевцова Д.А. при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Л.Н. к Кушнареву Р.В., о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Романенко Л.Н. обратилась в суд с иском к Кушнареву Р.В., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Мотивировала заявление тем, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в доме истца проживает и зарегистрирован ответчик. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. истец просила ответчика выселиться из ее дома и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в доме. Истица намерена дом продать, однако не может этого сделать. Кроме того, ответчик устраивает скандалы, причиняет неудобства, коммунальные платежи не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчика было направлено предупреждение о добровольном выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, но ее требование о выселении оставлено без удовлетворения. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника жилого дома, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению. Просила признать Кушнарева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить Кушнарева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать МО УФМС РФ <адрес> снять с регистрационного учета Кушнарева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с заявлением. Так же показала, что ответчик является ее сожителем и не является членом ее семьи. Устраивает скандалы, употребляет спиртное, семейная жизнь не ладится. Материальной помощи по содержанию дома не оказывает. Ответчик Кушнарев Р.В. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что надлежащим образом извещен о дне судебного заседания, что подтверждается распиской. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Заслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В соответствии с материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес ответчика было направлено предупреждение о добровольном выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, но ее требование о выселении оставлено без удовлетворения (л.д.8). В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно штампу в паспорте ответчика он в указанном домовладении прописан с ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, какого либо договора найма данного жилого дома с Кушнаревым Р.В. не заключалось. Каких либо доказательств, подтверждающих право на проживание, ответчиком не представлено. В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В связи с чем, исковые требования в части признания прекратившим право проживания в спорном жилом доме, подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Анализ представленных доказательств и норм, регулирующих данные правоотношения, позволяет суду прийти к выводу, что требования о выселении и снятии с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Председательствующий Г.М. Дорогокупец Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2011 года.