Дело № 2-1191/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Матяш А.В., С участием адвоката Кудиновой Л.А. при секретаре Сидоренко И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева М.В. к Зайцеву М.В., 3 лицо - Управление федеральной миграционной службы по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Зайцев В.М. обратился в суд с иском к Зайцеву М.В.., 3 лицо - Управление федеральной миграционной службы по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указал что его сын Зайцев м.В., с 2004 года постоянно проживает в <адрес>, место проживания ему не известно. Отношения с ним не поддерживает, материальной помощи не оказывает, в содержании и оплате жилья не участвует. Его обращения, решить вопрос регистрации по месту жительства в <адрес>, игнорирует. Поскольку квартира является его собственностью, данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Истец регулярно вносит плату за коммунальные услуги. Поскольку зарегистрировано их двое, то оплачивать все расходы по платежам ему необходимо за двоих. Просит признать Зайцева М.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Истец Зайцев В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика применительно ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения заявителя полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжений принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из материалов дела видно, что истец является собственником <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) Согласно копии домовой книги в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован Зайцев М.В.(л.д.8-11). Данный факт подтверждается адресной справкой. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, истец ссылаются на то, что ответчик не проживает в его квартире с 2004г., уехал на постоянное место жительства в <адрес>. В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Допрошенные в судебном заседании свидетели ЖАВ, ВВФ подтвердили факт не проживания ответчика в квартире истца по адресу: <адрес> <данные изъяты> Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения, принадлежащего истцу, уехав на постоянное место жительство в другой город, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, суд считает признать Зайцева М.В. прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства. Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, суд считает необходимым обязать УФМС по <адрес> снять последнюю с регистрационного учета по данному адресу. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Зайцева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Зайцева М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий - Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ