Дело № 2-1057/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28.06.2011 г. <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., При секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беломыцева Д.В. к Скибиной Л.А., третье лицо: УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Беломыцев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Скибиной Л.А., третье лицо УФМС РФ <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме была зарегистрирована и проживала ответчица Скибина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица уехала из дома в другое место жительства. В настоящее время проживает <адрес>, но с регистрационного учета по <адрес> не снялась. Несмотря на то, что ответчица в его доме не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает. Просил ответчицу сняться с регистрационного учета, так как сам оплачивает все коммунальные платежи, не имеет стабильных доходов, и не в состоянии платить за ответчицу коммунальные платежи, но на его просьбы не реагирует, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для признания ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии ее с регистрационного учета, поскольку ему необходимо оформление льгот по коммунальным услугам, а регистрации ответчицы в его доме не позволяет произвести это оформление, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Просил признать Скибину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, проживающую в <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Скибину Л.А.. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, так как ответчик в жилом доме не проживает, вещей его не имеется. Ответчик возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время она собирается купить дом и после чего сама снимется с регистрационного учета. Не отрицала тот факт, что проживает по другому нежели истец адресу. Представитель третьего лица УФМС РФ <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оценивая доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности, с последующим направлением копии решения суда. Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Из материалов дела усматривается, что истец является собственникомжилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Предъявляя требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истец ссылается на то, ответчик по делу был зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из дома и в настоящее время проживает по <адрес>, но с регистрационного учета по <адрес> не снялась. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: выпиской из домовой книги № <адрес> сельского поселения жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которой ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), справкой, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения о том, что Скибина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), сомневаться в которых у суда оснований нет. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не проживает по адресу:<адрес>, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать Скибину Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (с последующими редакциями до 22.12.2004 года №825) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется. Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства. Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2011 года. Председательствующий Г.М. Дорогокупец