РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.06.2011 года         <адрес>

Сальский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврюхова В.А. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гаврюхов В.А. обратился в суд с иском к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указал на то, что его отец - Г.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит.А и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит. Б, расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В нотариальной конторе по <адрес> было заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит. А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит. Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности подлежит регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Он обратился в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, где были приняты документы для регистрации за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом под литером Б, расположенный по <адрес>.

Однако, в регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом под лит. А, ему было отказано, так как согласно техническому паспорту <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома под лит. А с учетом возведения лит. А1 и перепланировки составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, лит А увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м, увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м за счет возведения. Увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м, увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м, за счет перепланировки.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь самовольно возведенной пристройки (комната № - жилая комната, № - коридор) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, в жилом доме литер А произведено самовольное переоборудование: снесена угольная печь и в несущей стене из комнаты № устроен дверной проем. Техническое состояние жилого дома с пристройкой соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд для решения вопроса о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, литер А.А1,а, инв.№, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Просил признать за Гаврюховым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, литер А.А1,а, инв. №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании, исковые требования, поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика МРИ ФНС <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель ответчика считает, что требования истца законны и обоснованны, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, с последующим направлением ему копии решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти № (л.д. 24), который согласно свидетельству о рождении истца являлся его отцом (л.д.25).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит.А и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит. Б, расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом под лит. А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом саманный лит. Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит.А и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом под лит. Б возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГНК <адрес> по реестру № (л.д.5).

Истец обратился в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако, в регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом саманный обложенный кирпичом под лит. А, ему было отказано, так как согласно техническому паспорту <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома под лит. А с учетом возведения лит. А1 и перепланировки составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, лит А увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м, увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м за счет возведения. Увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м, увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м, за счет перепланировки (л.д.6-8).

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГНК <адрес> по реестру №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м кадастровый номер № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство (л.д.15).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что он вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но может осуществить регистрацию наследственного имущества, в связи с тем, что произошло изменение площади жилого дома.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Акту обследования технического состояния жилого дома по указанному адресу: техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 14).

Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными.

Учитывая изложенное, а также мнение ответчика по существу иска, суд считает необходимым исковые требования Гаврюхова В.А. удовлетворить.Признать за Гаврюховым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А.А1,а, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ценой <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврюхова В.А. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Гаврюховым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на жилой дом, литер А.А1,а, инв. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                 Г.М. Дорогокупец

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ