Дело №2-1272/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ткаченко М.В., при секретаре Журавлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, установил: ФИО4 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которая на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое заключается в жилом доме, расположенном по этому же адресу, который принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№ №, удостоверенного <адрес> ГНК, акта раздела домовладения в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением архитектуры и градостроительства. Он является наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), так как его отец ФИО2 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет. Он обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти матери на жилой дом с заявлением, что в соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ является одним из способов принятия наследства. Согласно справке № ГУПТИ РО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ согласно внеплановой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. <адрес> общая площадь жилого дома составляет 73,7 кв.м., жилая 53,0 кв.м.. По свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р№ № общая площадь дома литер А-38,4 кв.м., жилая площадь - 27,5 кв.м., по выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № об узаконении пристройки к жилому дому общая площадь дома литер А-56,5 кв.м., жилая площадь - 38,6 кв.м.. Увеличение площади произошло за счет возведения литер А1 на 15,7 кв.м. и внутренней перепланировки дома на 1,5 кв.м., жилой на 14,4 кв.м.. Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданный <адрес> филиалом ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 73,7 кв.м., жилая 53,0 кв.м.. Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, литер АА1 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольное увеличение общей площади жилого дома на 15,7 кв.м., жилой на 14,4 кв.м., при строительстве жилого дома соответствует СНиП, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В результате данного обстоятельства он не может оформить наследственные права в нотариальной конторе, и вынужден обратиться в суд с заявлением. Просил признать за ним право собственности на жилой дом, литер АА1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 73,7 кв.м., жилой 53,0 кв.м.. В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в заявлении. Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, подлежащими удовлетворению. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ФИО3 <адрес>, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> (л.д.8). Согласно свидетельству о смерти IV- АН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес> гор ФИО3, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 66 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, место смерти <адрес> (л.д. 7). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанные выше обстоятельства также подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), актом раздела домовладения в натуре от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)., Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 30-31). Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, составленному <адрес> филиалом ГУПТИ РО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанного жилого дома составляет 73,7 кв.м., жилая - 53,0 кв.м., увеличение площади произошло за счет возведения общей площади на 15,7 кв.м., за счет внутренней перепланировки, общая площадь увеличилась на 1,5 кв.м., а жилая на 14,4 кв.м. (л.д. 15-22), что также подтверждается справкой ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками на имущество умершего наследодателя ФИО1, в порядке ст. 1142 ГК РФ, является сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении II-АН №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ФИО3 <адрес>, согласно которому ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, в графе «родители» указаны: «Отец» - ФИО2, «мать» - ФИО1 (л.д. 6). В ходе исследования судебных доказательств, бесспорно, было установлено, что истец является наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников первой очереди нет. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно сообщению нотариуса <адрес> Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в Сальской нотариальной конторе нотариуса ФИО6 имеется наследственное дело № о наследовании имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является сын наследодателя ФИО4, от других наследников заявления об отказе или принятии наследства не поступали. В наследственную массу входят жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, пер<адрес>, №, денежные вклады в СБ РФ. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежных вкладов в СБ РФ и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 38). Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается, на то, что он обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО1, но ему в устной форме было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку произошло увеличение площади жилого дома, за счет возведения и за счет внутренней перепланировки дома. Положение ч. 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает возможность сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения. Наличие решения об отказе в согласовании перепланировки ввиду ее несоответствия требованиям закона не является непреодолимым препятствием для признания прав истца, но с выявлением обстоятельств, не нарушающих права и законные интересы граждан либо не создающих угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела усматривается, что экспертным заключением по жилому помещению №.02/388 от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», объект недвижимости по адресу: <адрес>, пер. Коммунальный, 3, соответствует Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ; СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» (л.д.40-42). Актом обследования <адрес> МУ «АГБ» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что техническое состояние жилого дома под литером А и самовольно возведенная пристройка (комнаты №,9,10), по адресу: <адрес>, пер. <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13). Согласно заключению ОАО «<данные изъяты> филиала «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, газовое оборудование, установленное в домовладении по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, соответствует нормам и правилам установки газового оборудования и не угрожает жизни и здоровью других людей (л.д. 38). Согласно заключению ОНД МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Коммунальный, 3, нарушений противопожарных норм и правил выявлено не было (л.д. 39). Учитывая, что наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, выразил свое волеизъявление о принятии наследства, однако, в результате увеличения площади жилого дома, за счет возведения лит А1 на 15,7 кв.м. и внутренней перепланировки дома на 1,5 кв.м., жилой на 14,4, не смог реализовать свое право, других наследников первой очереди нет, суд считает, что следует признать за ФИО4 право собственности на жилой дом Литер АА1, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.