РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело 2-1268 14 июля 2011 г. <адрес> Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Федяковой М.В. при секретаре Балановской Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лицевич Т.А., Дерлыш В.А. к СНТ «Колос», третье лицо Омельченко Л.В. о признании недействительным решение правления, нечинении препятствий в пользовании земельным участком УСТАНОВИЛ: Лицевич Т.А., Дерлыш В.А. обратились в суд с иском к СНТ «Колос», третье лицо Омельченко Л.В. о признании недействительным решение правления от 15.04.2006г. в части изъятия земельного участка площадью 1000кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, СНТ «Колос» линия <адрес>, принадлежащий им на праве собственности, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Д.А.Е., после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации в коллективном садоводческом товариществе, площадью1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск. СНТ «Колос», линия <адрес>. Наследниками по закону первой очереди являются они, в установленном законом порядке они приняли наследство и получили свидетельство о праве на наследство по закону от 23.12.2009г. Свое право на указанный земельный участок они зарегистрировали и получили свидетельства о государственной регистрации права от 01.02.2011г.. Оформив наследство, они решили использовать земельный участок по своему назначении, однако, выяснилось, что земельный участок используется неизвестными лицами. В дальнейшем стало известно, что решением правления СНТ «Колос» от 15.04.2006г. было постановлено лишить Д.А.Е. земельного участка за неуплату каких-то налогов. На их требование не чинить им препятствий в пользовании земельным участком и не нарушать их права собственников, председатель СНТ «Колос» ответил отказом, мотивируя тем, что наследодатель не уплачивал налоги и указанным решением правления СНТ «Колос» земельный участок отца был изъят. В соответствии с положениями ст.286 ГК РФ СНТ «Колос» не наделен правом изъятия земельных участков, а потому его действия являются незаконными и самоуправными. Истец Лицевич Т.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Истец Дерлыш В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Представитель ответчика в лице председателя Щербина В.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, суду пояснил, что при принятии решения правление не имело сведений о регистрации права собственности на земельный участок. Третье лицо Омельченко Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, применительно ст.167 ГПК РФ неявка не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Из материалов дела видно, что Лицевич Т.А. на основании свидетельства о праве тин наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, принадлежит на праве собственности 1/2 доля общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации земельного участка в коллективном садоводческом товариществе площадью 1000кв.м. кадастровый номер по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, СНТ «Колос» линия <адрес>, кадастровый номер №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 01.02.2011г. Дерлыш В.А. на основании свидетельства о праве тин наследство по закону от 23.12.2010г. реестровый №, принадлежит на праве собственности 1/2 доля общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для эксплуатации земельного участка в коллективном садоводческом товариществе площадью 1000кв.м. кадастровый номер по адресу: Ростовская область, Сальский район, г. Сальск, СНТ «Колос» линия <адрес>, кадастровый №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 01.02.2011г. Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Предъявляя требования о признании решения правления СНТ «Колос» об изъятии земельного участка недействительным, истцы ссылаются, на то, что земельный участок принадлежал их отцу Д.А.Е., решением правления СНТ «Колос» от 15.04.2006г. было постановлено лишить Д.А.Е. земельного участка за неуплату налогов, передан в пользование другому лицу, решение ограничивает их права собственника, препятствует осуществлению прав собственника в полной мере. Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, доводы истца обоснованы и нашли подтверждение в судебном заседании, как следует из представленных сторонами доказательств спорный земельный участок перешел в собственность истцом в порядке наследования по закону, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления № от 06.07.1992г., выданного Главой Администрации г. Сальска и Сальского района, то подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 02.03.1995г. Решением правления СНТ «Колос» от 15.04.2006г., Д.А.Е. в связи с систематической неуплатой членских взносов и антисанитарное состояние садоводческого участка <адрес> лишен указанного земельного участка, решением правления от 02.06.2009г. земельный участок <адрес> передан в пользование Омельченко Л.В. Согласно ст.284 ГК РФ Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Применительно положений ст.284, 286 ГК РФ ответчик, приняв решение об изъятии земельного участка у собственника превысил полномочия, взяв на себя функции органа государственной власти и местного самоуправления, чем нарушил права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, согласно ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, доказательств правомерности изъятия ответчиком земельного участка суду не представлено, при таких обстоятельствах, судом принимается признание иска ответчиком, применительно ст.173 ГПК РФ, суд считает, решение правления в части изъятия земельного участка у собственника противоречит требованиям закона, следует признать недействительным решение правления СНТ «Колос» от 15.04.2006 г. в части изъятия земельного участка площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н, СНТ «Колос», Линия <адрес>, принадлежащего Д.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязать СНТ «Колос» не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 1 000 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н, СНТ «Колос», Линия <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Лицевич Т.А. 1/2, Дерлыш В.А. 1/2. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительным решение правления СНТ «Колос» от 15.04.2006 г. в части изъятия земельного участка площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н, СНТ «Колос», Линия <адрес> принадлежащего Д.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязать СНТ «Колос» не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 1 000 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н, СНТ «Колос», Линия <адрес> принадлежащего на праве общей долевой собственности Лицевич Т.А. 1/2, Дерлыш В.А. 1/2. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 18.07.2011 г. Председательствующий - подпись