Дело №2-964/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ткаченко М.В. при секретаре Журавлевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Кузуб Т.А. в лице представителя по доверенности Коломацкого А.А. к Кузуб Р.С., Нечаевой Л.Н., Иванову В.Е., третье лицо Администрация <адрес> сельского поселения о признании действительным договора купли-продажи жилого дома, о признании права собственности на наследственное имущество, установил: Кузуб Т.А. в лице представителя по доверенности Коломацкого А.А. обратилась в суд с иском к Кузуб Р.С., третьи лица Нечаева Л.Н., Иванов В.Е. о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих исковых требований ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг Кузуб С.И.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде одноэтажного жилого дома лит. «А», общей площадью 81,8 кв.м., жилой 53,4 кв.м., расположенного по адресу6 <адрес>, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой лит. «А», общей площадью 127,1 кв.м., жилой 70,5 кв.м., и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлся общим супружеским имуществом Нечаевой ФИО15 и Иванова В.Е., приобретенным ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Пономаревой Г.И., зарегистрированному в реестре нотариуса за №. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен Кузубом С.И., что подтверждается расписками о получении третьими лицами денежных средств за проданный объект недвижимости имущества. Данная сделка совершена сторонами после расторжения брака между Ивановым В.Е. и Ивановой Л.Н., которой присвоена фамилия Нечаева. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в бессрочном (постоянном) пользовании. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, принадлежали Кузубу С.И. на праве собственности на основании выписок их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных <адрес> сельским поселением. В установленный законом срок она и ответчик обратились в нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ей и ответчику выданы свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенные нотариусом Красий Н.И., в соответствии с которым они унаследовали денежные вклады. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома оказалась невозможной в связи с тем, что Кузуб С.И. не зарегистрировал право собственности на данный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. Они с ответчиком являются наследниками первой очереди после смерти Кузуба С.И.. Других наследников нет. Ответчик отказывается от реализации своих наследственных прав в отношении указанного недвижимого имущества в ее пользу. В настоящее время она лишена возможности унаследовать недвижимое имущество, оставшееся после смерти супруга, в связи с чем, существенно нарушены ее наследственные права. Просила признать ее принявшей наследство после смерти Кузуба С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней, Кузуб Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ, серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на: одноэтажный жилой дом лит. «А», общей площадью 81,8 кв.м., жилой 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А» общей площадью 127,1 кв.м., жилой 70,5 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>. В последствии истец Кузуб Т.А. в лице представителя по доверенности Коломацкий А.А. увеличила исковые требования, просила признать действительным договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, совершенный между Нечаевой Л.Н., Ивановым В.Е. и Кузубом С.И.. Признать за ней Кузуб Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ, серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних <адрес>, код подразделения № зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на: одноэтажный жилой дом лит. «А», общей площадью 81,8 кв.м., жилой 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А» общей площадью 127,1 кв.м., жилой 70,5 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>. Истец Кузуб Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, в письменном заявлении поддержала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Коломацкий А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Кузуб Т.А., просил удовлетворить их в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Кузуб Р.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, в письменном заявлении признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия. Ответчик Нечаева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, однако судебные повестки, направленные по последнему известному адресу, возвращены с отметкой «истек срок хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчик Иванов В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако судебные повестки, направленные по последнему известному адресу, возвращены с отметкой «истек срок хранения» и отсутствие адресата по указанному адресу». В судебном заседании представитель ответчиков Нечаевой Л.Н. и Иванова В.Е., выбывших с постоянного места жительства и место, которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат Бестаева Н.М. - регистрационный номер № в реестре адвокатов <адрес>, объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемыми ей ответчиками, ей неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом. Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. С учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: истца, ответчиков, представителя третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд считает требования Кузуб Т.А. подлежащими удовлетворению. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно свидетельству о смерти II-АН №, выданному Отделом ЗАГС А.С. <адрес>, Кузуб С.И. - ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти п. <адрес> (л.д. 12). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что после смерти Кузуб С.И. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 70,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), жилого дома, общей площадью 81,8 кв.м., жилой 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из справки <адрес> филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по данным <адрес> филиала ГУПТИ РО, домовладение № по <адрес>, зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве долевой собственности за Кузуб С.И. -1/2 доля, на 1/2 долю - правообладатель неизвестен (л.д.33). Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сельского поселения, Кузуб С.И. принадлежит на праве долевой собственности 1/2 объекта недвижимого имущества - жилой <адрес> года постройки, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.36). Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочно (постоянного) пользования землей, Кузуб С.И. представлен в собственность земельный участок 0,0732 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.30). Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, усматривается, что площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. (л.д.32). Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного <адрес> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадью жилого дома литер А,А1,А2,а - 127,1 кв.м., жилая площадь - 70,5 кв.м. (л.д.13-18). Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного <адрес> филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадью жилого дома литер А,а - 81,8 кв.м., жилая площадь - 53,4 кв.м. (л.д.19-24). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании наследником на имущество умершего наследодателя Кузуб С.И. в порядке ст. 1142 ГК РФ, является супруга Кузуб Т.А., сын Кузуб Р.С.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака IV-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с/советом <адрес>, между Кузуб С.И. и Ковалевой Т.А. (л.д.37), свидетельством о рождении №, выданным <адрес> с/советом <адрес>, на имя Кузуб Р.С. (л.д.). Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Предъявляя требования о признании права собственности на жилой дом, истец ссылается на то, что после смерти супруга она обратилась в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован умершим Кузуб С.И. в установленном законом порядке, но она фактически приняла наследство. Из расписок Нечаевой Л.Н., Иванова В.Е., составленных ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Нечаева Л.Н.. Иванов В.Е. получили деньги в сумме по 275 000 рублей каждый, от Кузуб С.И. за проданный ими дом с земельным участком в <адрес> (л.д.25,26). В соответствии со ст. 1153 ч. 1 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно сообщению нотариуса <адрес> Красий Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Кузуб С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по закону от супруги наследодателя Кузуб Т.А., заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от сына наследодателя Кузуб Р.С.. От других наследников заявления о принятии наследства по закону (по завещанию) или об отказе от наследства не поступали. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону Кузуб Т.А. в 1/2 доле: на денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на компенсацию на оплату ритуальных услуг и денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; Кузуб Р.С., в 1/2 доле: на денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; на компенсацию на оплату ритуальных услуг и денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.51). Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что Кузуб Т.А. является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ Кузуб С.И., наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, но свидетельство о праве на наследство по закону им так и не получено, хотя он фактически принял наследство, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузуб Т.А., признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,А2,а, общей площадью 127,1 кв.м., жилой площадью 70,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом литер А,а, общей площадью 81,8 кв.м.. жилой площадью 53,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.