Дело № 2-1205/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе Председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., При секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шматко С.А., Шматко О.П., Шаповаловой Л.С., Морозовой К.С. к МРИ ФНС России № по <адрес>, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения о признании договора действительным и признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Шматко С.А., Шматко О.П., Шаповалова Л.С., Морозова К.С. обратились в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России № по <адрес>, третье лицо: Администрация <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на следующие обстоятельства, ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили договор с ТОО <данные изъяты> на передачу 1/3 доли квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время им необходимо определить доли каждого сособственника в указанной доле жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ истица Шматко Л.С. вышла замуж и сменила фамилию на Шаповалова Л.С. ДД.ММ.ГГГГ истица Шматко К.С. вышла замуж и сменила фамилию на Морозова К.С. ТОО <данные изъяты> ликвидировано, что подтверждает справка МРИ ФНС России № по <адрес>. Согласно техническому паспорту, выданному <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. Когда обратились с данным соглашением в <адрес> отдел УФСГРКиК по <адрес>, то им отказали в регистрации права долей в указанном жилом доме, так как в правоустанавливающем документе: договоре на передачу доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется дописка в графе «Владелец», а также не указана общая площадь жилого дома, а только 1/3 доли - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - с <данные изъяты> кв.м. В результате данного обстоятельства истцы не могут зарегистрировать по указанному соглашению право собственности по 1/12 доле в указанном жилом доме и вынуждены обратиться в суд с заявлением. Просили признать действительным договор приватизации 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцами и ООО <данные изъяты> зарегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ними право собственности по 1/12 доле в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В судебное заседание истцы явились, на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в соответствии с заявлением. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца считает законными и обоснованными. Представитель третьего лица Администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шматко С.А., Шматко О.П., Шматко Л.С., Шматко К.С. заключили договор с ТОО <данные изъяты> на передачу 1/3 доли квартир (домов) в собственность граждан, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В настоящее время ТОО <данные изъяты> ликвидировано по решению суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.22-23). Истцы не могут зарегистрировать свое право в <адрес> отделе УФСГРКиК по <адрес>, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе: договоре на передачу доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется дописка в графе «Владелец», а также не указаны общая площадь жилого дома, а только указана площадь 1/3 доли - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - с <данные изъяты> кв.м (л.д.6). Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м (л.д.7-11). В соответствии со справкой, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Шматко О.П., Шматко С.А., Шматко Л.С., Шматко К.С. 1/3доля основание: Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> ФИО5 2/3 основание: Решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ Управление федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д.12). В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что обстоятельства приведенные истцами в обосновании требований заслуживают внимание и в судебном заседании нашли свое подтверждение. Учитывая, что в судебном заседании сторонами не представлено возражений по поводу исковых требований о выделе доли в жилом доме согласно фактически занимаемым собственниками помещениям, суд считает, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению в силу указанных выше норм материального права. На основании изложенного, в соответствии с положениями гражданского законодательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Шматко С.А., Шматко О.П., Шаповаловой Л.С., Морозовой К.С..Признать действительным договор приватизации 1/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шматко С.А., Шматко О.П., Шаповаловой Л.С., Морозовой К.С. и ООО <данные изъяты> зарегистрированный в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Шматко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Шматко О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Шаповаловой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Морозовой К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого дома - <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Председательствующий Дорогокупец Г.М. Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2011г.