Дело № 2-1147/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11.07.2011 <адрес> Сальский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полукеевой Л.В. к Полукееву А.В., третье лицо: Гаврюхов В.А. о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Полукеева Л.В. обратилась в суд с иском к Полукееву А.В., третье лицо: Гаврюхов В.А. о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг П.В.Р., который на день смерти проживал и был зарегистрирован в <адрес>. После его смерти открылось наследство, которое заключается в 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, р №, удостоверенного <адрес> ГНК. Она является наследником по закону первой очереди, так как ответчик по делу их сын не претендует на свою долю в наследстве и не возражает, чтобы все наследство было оформлено на ее имя. Других наследников нет. Она обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав после смерти супруга на 1/2 долю жилого дома с заявлением, что является одним из способов принятия наследства. Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданный <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, общая площадь жилого дома под литером А составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, жилого дома под литером Б составляет - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно правоустанавливающему документу на 1/2 долю жилого дома: договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, полезная площадь одного дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, полезная площадь второго дома составляла <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> увеличение общей площади жилого дома литера А на <данные изъяты> кв.м, увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м произошло за счет возведения лит. А1,а (жилой комнаты № 3, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № 4 площадью <данные изъяты> кв.м). Увеличение общей площади дома лит. А на <данные изъяты> кв.м, увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м произошло за счет переоборудования. Увеличение общей площади литер Б на <данные изъяты> кв.м, увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м, произошло за счет переоборудования. Увеличение общей площади дома лит. Б на <данные изъяты> кв.м (комната № 5 площадью <данные изъяты> кв.м) произошло за счет того, что ранее в общую площадь дома не включалась площадь холодных коридоров, а в настоящее время на основании ЖК РФ в общую площадь дома площадь холодных коридоров включается согласно письму Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ-2243, о порядке применения п.п.3.36-3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда РФ, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 года № 37. Согласно акту обследования технического состояния жилого дома, литер А по адресу: <адрес>, комиссия отдела градостроительства и архитектуры пришла к выводу, что самовольно возведенные пристройки к жилому дому литер А1,а соответствуют СНиП, не нарушают права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Наследодатель проживал в жилом доме под литером Б, третье лицо по делу Гаврюхов В.А. проживает в жилом доме под литером А. В результате данного обстоятельства она не может оформить свои наследственные права в нотариальной конторе, и вынуждена обратиться в суд с заявлением. Просила признать за нею право собственности на 1/2 долю в жилом доме, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м и на 1/2 долю в жилом доме, литер Б общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, о чем представила в суд заявление. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил в суд заявление. Третье лицо в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое извещение. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям. На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ года умер П.В.Р., о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> <адрес> выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), муж истца и отец ответчика, соответственно, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией свидетельства о заключении брака (л.д.5) и копией свидетельства о рождении (л.д.6). Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в данном случае истец и ответчик по настоящему делу. После смерти П.В.Р., открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в реестре №, удостоверенного <адрес> ГНК (л.д.7). В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что истец является наследником П.В.Р. по закону первой очереди, нотариусом по <адрес> ФИО7 было заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.В.Р.. Наследственной массойявляются: 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и автомобильный прицеп марки <данные изъяты> года выпуска (л.д.49). Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смертисупруга, истец указывает, что оформить наследственные права на указанную долю жилого дома в нотариальном порядке не представилось возможным по причине того, что в доме произведена перепланировка, увеличена жилая площадь, но эти изменения не прошли регистрацию в установленном порядке, в связи с чем нотариус отказывает в выдаче свидетельства. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что имеются расхождения в указании жилой площади в правоустанавливающем документе -договоре мены (л.д. 7) и в технической документации на дом, согласно которой общая площадь жилого дома под литером А составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого дома под литером Б составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. Как следует из технического паспорта, составленного <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГобщая площадь жилого дома под литером А, А1,а составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого дома под литером Б,б, б1 составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м (л.д.32-40). Литер А увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м., увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м., за счет возведения. Увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м., увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки. Литер Б увеличилась общая площадь на <данные изъяты> кв.м., увеличилась жилая площадь на <данные изъяты> кв.м. за счет перепланировки. В соответствии со справкой, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, увеличение общей площади Лит А. на <данные изъяты> кв.м., увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м. произошло за счет возведения Лит. А1,а (жилой комнаты № 3 жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № 4 площадью <данные изъяты> кв.м). Увеличение общей площади дома лит А на <данные изъяты> кв.м, увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м, произошло за счет переоборудования. Увеличение общей площади дома лит. Б на <данные изъяты> кв.м, увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв.м, произошло за счет переоборудования. Увеличение общей площади лит. Б на <данные изъяты> кв.м (комната № 5 площадью <данные изъяты> кв.м) произошло за счет того, что ранее в общую площадь дома не включалась площадь холодных коридоров, а в настоящее время на основании ЖК РФ в общую площадь дома включается согласно письму Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ -2243, о порядке применения п.п. 3.36-3.39 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37 площадь холодных коридоров (л.д.9). Согласно акту обследования технического состояния жилого дома по адресу:ул. <адрес>, произведенное переустройство не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 24-25). Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что указанное истцом обстоятельство, является препятствием для оформления наследственных прав в нотариальном порядке, а потому требования ее о признании за ней права собственности на 1/2 долю в жилом доме, литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м., и на 1/2 долю в жилом доме литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ: Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2011 года. Председательствующий Дорогокупец Г.М.