Дело №2-1354/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011г. <адрес> Сальский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Федяковой М.В. при секретаре Балановской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Л.А. к Сорокопудовой И.И., Приходько А.И., Администрации Гигантовского сельского поселения Сальского района, третьи лица Пацев В.А., Родичкина Р.С., Соколов А.П., Соколова Н.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности УСТАНОВИЛ: Приходько Л.А. обратилась в суд с иском к Сорокопудовой И.И., Приходько А.И., Администрации Гигантовского сельского поселения Сальского района, третьи лица Пацев В.А., Родичкина Р.С., Соколов А.П., Соколова Н.А. о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг П.И.А., после его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 320,9 кв.м. жилой 178,4 кв.м., по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>. Решением Сальского городского суда Ростовской области от 13.01.2011г. за ней признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ее доля увеличена до 1/6, она зарегистрировала свое право собственности на долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2011г. В настоящее время выяснилось, что в состав наследственной массы не включен земельный участок, на котором расположен жилой дом. 22.02.1995г. на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Комитетом по земельным ресурсам, в собственность Соколову А.П., Родичкиной Р.С., Пацеву В.А., П.И.А. передан земельный участок площадью 4640кв.м., оформить наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным. Поскольку в свидетельстве на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № от 22.02.1995г. не указан адрес передаваемого объекта недвижимого имущества. Она и ответчики являются наследниками первой очереди, других наследников нет, ответчики отказались от реализации своих наследственных прав. С учетом размера наследственной массы и принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом она имеет притязания в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4640кв.м., расположенные по адресу: Ростовская область. Сальский район, п. <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Просит признать недействительным свидетельство на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное Комитетом по земельным ресурсам 22.02.1995г. в части указания адреса передаваемого земельного участка, указав «Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>». Признать за Приходько Л.А. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4640 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец требования уточнил, указывая, что 22.02.1995г. на основании свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования № выданного комитетом по земельным ресурсам в собственность Соколову А.П., Родичкиной Р.С., Пацеву В.А., Приходько И.А. передан земельный участок площадью 4000кв.м., наследственную массу составляет 1/4 доля земельного участка, ответчик Сорокопудова И.И. отказывается от наследства в ее пользу, признать за Приходько Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Истец в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчики Сорокопудова И.И., Приходько А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, согласно ст.167 ГПК РФ неявка не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие. Представитель администрации Гигантовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствие представителя. Третье лицо Родичкина Р.С. в судебное заседание явился, требования признал, не возражал против удовлетворения. Третьи лица Пацев В.А., Соколов А.П., Соколова Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, согласно ст.167 ГПК РФ неявка не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.И.А., после его смерти отрылось наследство, состоящее из: доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 320,9 кв.м., жилой 178,4 кв.м., по адресу: Ростовская область. Сальский район, п. <адрес>, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000кв.м. по адресу: ул. <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 22.02.1995г. Комитетом по земельным ресурсам. Решением Сальского городского суда Ростовской области от 13.01.2011г. по иску Приходько Л.А. к Сорокопудовой И.И., Приходько А.И., третьи лица: Пацев В.А., Родичкина Р.С., Соколов А.П., Соколова Н.А. о признании права собственности на наследственное имущество, Приходько Л.А. признана принявшей наследство после смерти супруга П.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Приходько Л.А. признано право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом лит. «А», площадью 320,9 кв.м., жилой 178,4 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский район, пос. <адрес>, увеличив её долю до 1/6, решение вступило в законную силу 28.01.2011г. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Предъявляя требования о признании права собственности на долю земельного участка, истец ссылается на то, что оформить наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным. Поскольку в свидетельстве на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей № от 22.02.1995г. не указан адрес передаваемого объекта недвижимого имущества, ответчики отказались от реализации своих наследственных прав. Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В соответствии с положениями ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, в свидетельстве на право собственности на землю не полностью указан адрес объекта передаваемого в собственность, с учетом положений ст.180 ГК РФ, согласно которой, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части, суд считает, следует признать недействительным свидетельство на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса передаваемого земельного участка, указав: «Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>». Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец в установленный законом принял наследство после смерти наследодателя П.И.А., другие наследники отказались от права наследования, что установлено решением Сальского городского суда Ростовской области от 13.01.2011г., в соответствии в положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ, суд считает, следует признать за Приходько Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать недействительным свидетельство на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное Комитетом по земельным ресурсам 22.02.1995г. в части указания адреса передаваемого земельного участка, указав адрес «Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>». Признать за Приходько Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, п. <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение 10 дней Председательствующий: подпись