Дело № 2-1410/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.08.2011                 <адрес>            

Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папкина И.И. к МРИ ФНС № по <адрес>, третьи лица: Фирсова Т.И., Ищенко Е.И., Суховей А.И. о признании действительным договор дарения и признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Папкин И.И. обратился в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС № по <адрес>, третьи лица: Фирсова Т.И., Ищенко Е.И., Суховей А.И. о признании действительным договор дарения и признании права собственности на долю в жилом доме, в котором указал следующее. Истец является родным сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ П.О.С..

При жизни мать подарила ему 2/3 доли жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес> ФИО8

2/3 доли в жилом доме по вышеуказанному адресу принадлежали П.О.С. на основании свидетельства о праве на наследство, 1/3 доля принадлежит истцу.

Инвентаризационная оценка целого жилого дома (лит А, А1) составляет <данные изъяты> руб. Соответственно 2/3 составляет - <данные изъяты> руб. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, его мать, письменно, при жизни выразила свою волю о передаче ему, принадлежавших ей 2/3 доли в жилом доме, и ее подпись была удостоверена нотариусом.

Кроме того, при совершении сделки - договора дарения были соблюдены все условия, предусмотренные для данного вида сделок.

Однако после смерти матери он узнал, что данный договор в Управлении регистрационной службы по недвижимому имуществу своевременно зарегистрирован не был.

Поскольку его мать умерла, а сделка совершена в надлежащей форме, то естественно без нее регистрация договора дарения в Управлении регистрационной службы не возможна.

Просил признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.С. и Папкиным И.И. о передаче последнему в дар 2/3 доли жилого дома (лит А,А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на 2/3 доли жилого дома (лит А, А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании, на исковых требованиях, изложенных в заявлении настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил в суд заявление, требования истца считает законными и обоснованными.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла П.О.С., о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по <адрес> ФИО8, П.О.С. подарила истцу 2/3 доли жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Судом установлено, что указанные 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом <адрес> ГНК (л.д.11).

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит регистрации.

Предъявляя требования о признании действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.С. и Папкиным И.И. о передаче последнему в дар 2/3 доли жилого дома (лит А,А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома (лит А, А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>стец указывает, что оформить свои права на указанную долю жилого дома не представляется возможным по причине того, что договор дарения не прошел регистрацию в установленном законом порядке, в связи с чем он также не может зарегистрировать свое право на указанную долю жилого дома.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из технического паспорта, составленного <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома лит.              «А,А1», составляет 105,6 кв.м, жилая площадь 65,4 кв.м (л.д.15-22).

Согласно ст. 575 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

В ходе исследования судебных доказательств, установлено, что договор дарения совершен в надлежащей форме, условия передачи и принятия вещи сторонами исполнены, действительность договора с ДД.ММ.ГГГГ не оспорена, договор не нарушает права и интересы третьих лиц.

Следовательно, факт, об имевшей место сделке нашел свое подтверждение представленными доказательствами в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд считает, что указанное истцом обстоятельство, является препятствием для оформления его прав, а потому требования о признании действительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между П.О.С. и Папкиным И.И. о передаче последнему в дар 2/3 доли жилого дома (лит А,А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> и признании за ним права собственности на 2/3 доли жилого дома (лит А, А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 574 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Папкина И.И. к МРИ ФНС № по <адрес>, третьи лица: Фирсова Т.И., Ищенко Е.И., Суховей А.И. о признании действительным договор дарения и признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить.

2.Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между П.О.С. и Папкиным И.И. о передаче 2/3 доли жилого дома (лит А,А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

3.Признать за Папкиным И.И. право собственности на 2/3 доли жилого дома (лит А, А1), общей площадью 105,6 кв.м, в том числе жилой площадью 65,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

4.Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2011 года.

Председательствующий       Дорогокупец Г.М.